哪怕名下尚有未還清的貸款也沒關系，只要負債不是很高就行了。
而若是名下未還清的貸款較多，個人負債率較高的話，那為了避免影響到之後房貸的審批，還是建議在申請房貸前將名下貸款還清或者先還壹部分，好降低個人負債率。
還需要註意，若是近期頻繁借貸太多，導致出現多頭借貸情況、征信過“花”的話，可能短時間內辦不了房貸。
建議暫緩申請，先保持至少三個月的時間不去申請新的貸款（以及可以趁此期間償還名下債務），等征信過“花”的情況得到改善後，屆時再去嘗試申請房貸。
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擴展資料：
二手房房貸還清後還需辦理什麽手續？
二手房貸款還完之後，需要去經辦銀行網點辦理貸款結清手續，讓對方開具貸款結清證明，並拿回他項權證。
然後就需要帶著貸款結清證明、他項權證和個人身份證、房產證等資料去當地房管局辦理解押手續。
而房屋解除抵押之後，才算真正屬於。
如果當初在辦房貸的時候有順便購買相關保險的話，還需要去保險公司辦理退保手續。
而還需要註意，因為房貸解押並沒有時間限制，所以隨時都可以去辦理，當然，建議不要拖太長時間，還清房貸後就立馬去辦最好，以免時間長了材料會丟失。
要是自己暫時沒有時間，也可以委托他人幫忙辦理解押手續，只要去公證處開具壹張委托授權書就行了，然後把資料交給對方，再讓對方帶上自己的身份證和委托授權書即可。