上海被稱為東方明珠，是許多人夢想的居住城市，因此許多人都會選擇到上海打拼，手頭有了充足的積蓄後甚至還打算在上海買房，但想在上海買房並不是壹件容易的事情，尤其是外地人，那麽上海首套房貸款利率政策有哪些呢?在上海買房要註意什麽呢?下面就跟著小編壹起來看看吧!\r\n\r\n\r\n\r\n壹、上海首套房貸款利率政策有哪些\r\n\r\n\r\n現在的購房者在辦理個人住房貸款時，貸款期限壹般在五年以上，在這種情況下上海首套房貸款利率最低為4.65%，二套房貸款利率為5.45%，調整後的個人房貸利率並未出現明顯的下降或者上升趨勢，狀態較為平穩。\r\n\r\n\r\n\r\n二、在上海買房要註意什麽\r\n\r\n\r\n1、買房需要支出壹大筆資金，因此購房者在買房之前，必須確定好是全款買房還是按揭買房，如果是選擇按揭買房，需計算好首付及月供，壹般情況下，首套房首付最低為房款總額的百分之三十，月供則需考慮到家庭月收入，最好不要超過家庭月收入的百分之四十。\r\n\r\n\r\n\r\n2、在上海買房的時候，必須進行實地看房，對小區環境及內外配套設施進行仔細的考察，以免影響到自己及家人的生活品質，同時還需查看房屋的戶型，建議選擇南北通透且格局方正的房子。\r\n\r\n\r\n3、在簽訂房屋買賣合同的時候，需註意到房款支付方式、交房時間等內容，如果發現合同中存在沒有寫明白的內容，必須向對方咨詢清楚，並要求補充在合同中，以免出現個人合法權益受損的情況。\r\n\r\n\r\n\r\n總結：上海首套房貸款利率政策有哪些的相關內容就為大家介紹到這裏了，打算在上海買房的朋友們，必須事先對上海購房政策進行了解，看自己是否符合上海購房條件，確定符合後再準備買房的相關事宜。如果您想了解更多裝修知識，可以關註齊家網相關資訊。
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