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上海怎樣算自己公積金能貸多少錢

上海自己公積金能貸多少錢的計算方法如下:

1、個人使用住房公積金申請貸款的最高限額為40萬元;

2、同時使用配偶的住房公積金申請貸款,最高限額可達60萬元;

3、申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金,個人最高貸款限額可提升至50萬元;

4、配偶也正常繳存補充住房公積金,最高貸款限額可增至70萬元;

5、實際可貸額度以管理處最終核定的額度為準;

6、貸款額度通常不會超過房屋總價款的80%。

公積金政策:

1、公積金繳存基數:根據職工上年度的月平均工資確定,並有最高和最低繳存限額;

2、公積金繳存比例:由各地住房公積金管理中心規定,壹般為5%-12%;

3、公積金年度審查:每年對公積金繳存基數和比例進行調整;

4、公積金貸款額度:與繳存金額、繳存時間、個人信用等因素有關;

5、公積金貸款利率:通常低於商業貸款利率,具有壹定的優惠性;

6、公積金聯名卡:用於公積金的存取和貸款還款,需與指定銀行辦理。

綜上所述,上海個人申請住房公積金貸款的最高限額為40萬元,若配偶同申則可達60萬元,繳存補充公積金後個人和配偶的最高限額分別可提升至50萬元和70萬元,但實際額度需以管理處核定為準,且壹般不超過房屋總價的80%。

法律依據:

《住房公積金管理條例》

第二十七條

申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

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