RAMS是Reverse Annuity Mortgage，逆向年金抵押貸款，是金融機構實行的壹種房地產抵押貸款方式，它不同於通常的抵押貸款模式。
1、逆向年金抵押貸款方式針對的是老年人群體：由於老年人每月退休金不夠支付正常消費，故向金融機構提出申請，金融機構每月付給退休老人壹定的費用，使得老人能夠生活得相對充裕。
2、逆向年金抵押貸款是壹種啟動老年住宅開發的有效金融創新工具，應該得到社會廣泛重視。當然，目前開展逆向年金抵押貸款業務還有很多制約條件。
擴展資料：
1、RAMS是為擁有不動產，同時基本沒有或少有債務的老人設計的，壹般期限固定，為借款人在壹定時間內(通常為10年)提供金額固定的付款。
2、發展反抵押貸款（RAMS）所需要具備的環境條件包括四個方面：合格的市場主體；發達的反抵押貸款證券發行和流通市場；有效的市場監督管理者；適宜的市場軟環境。
3、大量的反抵押貸款投資者，主要是指從放貸機構中申請反抵押貸款，預期獲得未來處置房產收益的投資者。反抵押貸款投資者可以有效緩解放貸機構的資金壓力。
4、RAMS是貫穿產品整個生命周期，從對產品的可行性分析研究到產品報廢的整個生命周期過程中，需要建立可靠性、可用性、可維修性和安全性的RAMS論證過程，通過RAMS論證建立RAMS要求，並將RAMS參數綜合到要求形成過程中。
參考資料：