商業貸款買房的前期還款流程。辦理提前還款手續的申請人，首先要查看自己的借款合同，如果不能提前還款，在自己簽訂借款合同的時候會比較麻煩。如果約定允許提前還款，妳要查看合同中關於違約金的規定。向貸款銀行申請提前還款，詢問需要準備哪些資料。向銀行指定部門提交提前還款申請。我需要親自去。如果我去不了，需要簽委托合同，委托人去。銀行通知，要去銀行辦理提前還款手續，需要填寫提前還款申請表，支付要還的錢，支付違約金。地點在招商銀行，華夏銀行等各大銀行。
商業貸款是用於補充工商企業流動資金的貸款。壹般都是短期貸款，壹般9個月，最多不超過壹年，但也有少數中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要部分，壹般占貸款總額的三分之壹以上。商業貸款又稱個人住房貸款，是經中國人民銀行批準的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供貸款，執行法定貸款利率。北京很多商業銀行都有這項業務，比如建行、農行。申請貸款的程序基本相同。商業貸款指統計期末住房產權擔保機構擔保余額中商業貸款的比例。