1、首套房貸公積金還款期限在五年及以下的，利率為2.6%；
2、還款期限超過五年，利率為3.1%；
3、首套房貸款額度最高可達所購房屋總價的80%，購房面積超過90平方米，貸款額度最大為房價的70%；
4、首付款最低比例為房價的20%，超過90平方米的住房首付比例最低為30%；
5、商業貸款可享受銀行利率折扣，公積金貸款利率相對較低；
6、申請房貸需有良好信用和償還能力，公積金貸款還需連續繳存住房公積金。
房貸的申請條件：
1、申請人年齡要求；
2、申請人信用記錄；
3、申請人收入證明；
4、申請人職業穩定性；
5、申請人婚姻狀況；
6、購房合同或協議；
7、房屋評估報告。
以上各點均為申請房貸時需要滿足的條件，具體要求會根據不同銀行及政策有所變化。
綜上所述，首套房貸公積金利率根據還款期限不同分為2.6%和3.1%，貸款額度最高可達房價的80%，但超過90平米的住房最大為70%，首付款最低比例為20%，超過90平米的住房首付比例最低為30%，商業貸款相比公積金貸款可享受利率折扣，而申請房貸者需具備良好信用和償還能力，公積金貸款還需連續繳存住房公積金。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批準。
第二十壹條
住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。