2.居民家庭在蘇州市區擁有1套住房且相應住房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的，最低首付款比例由蘇州市區(不含吳江區)的40%調整為50%。
法律依據:根據蘇州二套房政策，居民家庭擁有1套住房且相應住房貸款未結清。再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由50%調整為80%。對擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。職工家庭首次使用公積金貸款的，最高貸款額度不變；第二次使用公積金貸款的，家庭貸款最高額度由現行的70萬元調整為50萬元，單人貸款最高額度由45萬元調整為30萬元；職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例由不低於房屋總價的30%調整為不低於房屋總價的50%；職工家庭第二次使用公積金貸款的，可貸金額由借款人個人賬戶余額之和的10倍計算，調整為借款人個人賬戶余額的6倍。