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天津市二手房貸款流程是什麽?

第壹步:購買產權明晰的房屋,選擇壹家可以辦理按揭貸款業務的房產交易機構負責待辦事宜

第二步:買賣雙方需提供相關的資料。其中,購房人(貸款人)需要提供的資料有:戶口本、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收入證明(單位收入證明),有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明,夫妻雙方壹寸近照各兩張;售房人需要提供的資料有:身份證、戶口本、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批準證明

第三步:去銀行指定的律師事務所,填寫二手房按揭申請表,由律師把所有證明文件資料交送銀行進行貸款審批,交納所購房屋價值4%的律師費

第四步:銀行在15個工作日內完成貸款審批工作,如果同意放貸的話就發放貸款承諾書

第五步:買賣雙方到房屋所在的房地局房地產交易管理部門,辦理房屋產權過戶手續

第六步:領到賣契後,送交銀行,銀行劃撥款項

第七步:到房地局辦理房屋抵押登記手續,借款人按月還款付息

以上給您介紹了有關辦理房屋抵押貸款的流程,二手房貸款的流程的全部知識,因為要購買的房屋涉及到的金額會比較大,所以,當我們在貸款的時候,壹定要通過正規的渠道來進行貸款,而且要按照每壹個步驟來進行,清楚二手房貸款的流程,希望我的回答可以給您得到幫助!

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