住房公積金貸款有什麽優勢？
答:(1)手續方便。在帶上所有資料的前提下，借款人只需要去貸款銀行1次，就可以完成貸款申請手續。
(2)時間短。從受理到放款只需要8個工作日。主要包括以下幾個環節:銀行審核、簽訂貸款合同、公積金中心審批、貸款發放等。
(3)利率低。五年以上首套房貸現行利率為4.5%，比商業銀行住房貸款基準利率低2.05個百分點。以貸款50萬，貸款期限30年，等額本息還款方式為例，個人住房公積金貸款比商業銀行住房貸款30年節省利息支出23萬元。
(4)首付低。職工家庭購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、私有住房、經濟適用住房等。)，且所購住房建築面積小於90平方米(含90平方米)，最低首付20%。
(5)稅收抵免。職工個人繳納的住房公積金貸款利息，不計入職工個人所得稅的應納稅所得額。
(6)還款方便。借款人可以使用本人及其配偶的住房公積金按月償還貸款本息，也可以使用住房公積金賬戶余額提前償還部分貸款本息。
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