1.在選擇中介公司時，最好選擇信譽好、有資質的中介，有利於買賣雙方順利交接房款和房屋。
2.簽訂委托合同時，要逐條仔細閱讀內容。如果有任何爭議，雙方需要討論並達成諒解。如果不了解情況，壹定要多方打聽，充分了解細節後再簽字蓋章。
3.交定金和簽訂買賣合同時，最好是三方見面，共同約定合同細節，三方都要達成壹致，避免日後發生糾紛和沖突。
4.買方應堅持在所有房產交易完成後支付中介費，並在合同中寫清楚，以免被不法中介欺騙。
通過中介買房的方式:
1，去房產局簽買賣合同及補充協議，對雙方的責任及各自支付的費用做出約定，買賣合同簽訂後去房產局查價格。
2.賣方拿著買賣合同，身份證，房產證等。到地稅局報稅，繳納個人所得稅，營業稅等等。
3.買賣雙方到房產局進行資金托管，買方將首付款存入房產局指定的賬戶。
4.買方繳納契稅，然後到房產局辦理產權變更登記，還需要繳納登記費、手續費、印花稅等費用。
5.按規定日期領取房產證。
6.拿房產證去評估評估，最好是貸款銀行指定的評估機構。
7.拿著身份證、結婚證、房產證、鑒定報告、買賣合同、首付款存款證明、托管協議、收入證明等相關材料申請抵押貸款。
8.如果銀行認可資料，會通知購房者去銀行拿認可的貸款合同。
9，去房產局辦理他權證，壹般三天。
10，把其他權證交給銀行，同時催貸。
11.貸款放出來後，去銀行拿貸款收據。壹般銀行會在第六聯給買家收據，第三聯由銀行轉給房產局。
12.買賣雙方持托管協議、借款憑證、房產證、身份證、首付資金存款證明到房產局取錢。
13.買賣雙方辦理房屋交接時，水、電、氣、電話、寬帶、有線電視，買方記得給賣方土地證。