首先，稅有很多種，利得稅或者交易稅。總的來說，這個稅的成本較低(即容易實施，因為不動產是登記管理的)，重稅會抑制二手房市場的流動性，對炒房有壹定作用。另外，新房和二手房的區分可能會在短期內擡高新房價格，但畢竟可以有效打擊房地產泡沫。然而這是壹劑直接刺破泡沫的猛藥。如果房地產價格大幅下跌，很多有房貸的人可能面臨債務危機、負資產、破產的命運，對經濟造成影響。這就是國家在房地產泡沫面前騎虎難下的原因。
其次，新房和二手房差價這麽大，妳怎麽看？這個時候，房子更像是消費品，而不是資產。嗯，妳會投資消費品，還是交易需要重稅的消費品？這將徹底改變中國人的住房觀念，買房將從投資和儲蓄行為轉變為消費行為。房地產行業不會占用大量社會財富，抑制企業實體經濟發展，成為無法根除的經濟毒瘤。
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