1、投資工具
澳洲房產歷經百年，交易機制成熟透明，政府監管得力，沒有資金風險。空置率低至約2%。澳洲房產近40年來平穩增值，平均每7-10年翻壹番，增長趨勢穩定，是非常好的投資理財，分散資金風險，抵禦通貨膨脹的最佳工具。
2、抵押工具
澳洲房產首付低，僅壹成，可貸款高達70%-80%，使投資風險小，收益大。
3、再融資工具
澳洲房產增值部分不用出售，再次經銀行評估後再貸款，增加您的現金流動。很好地實現貨幣到資產，資產再轉為貨幣的流動性。
4、外匯投資工具
a.高通脹下，人民幣絕對購買力下降，對內貶值，對外有升有貶。外匯投資的確有風險，但同時，單壹持有人民幣本身也是最大的風險。抵禦通貨膨脹的最佳方式是持有多種貨幣，持有強勢貨幣，澳幣這樣的資源性貨幣。因為澳洲擁有的資源是不可再生的，只會越來越貴。
b.在澳洲買房後，可申請對沖賬戶。有多余的資金，可存入這個對沖賬戶。既享有了高額活期存款利息，又沖抵了因貸款產生的利息。操作簡單，受益無窮。
5、杠桿工具
a.財務杠桿。澳洲購房首付僅壹成，40-50萬可以撬動200萬的資產。收益穩健，風險低是澳洲房產的穩定特性。
b.時間杠桿。澳洲購房可在壹定期限內只還利息不還本金，隨著時間房租房價增長，“以租養房”輕松投資。
6、傳承工具
澳洲無房產稅、無遺產稅，是非常好的財富載體。而中國，隨著進入老齡化社會，未來房產需求將逐漸減少。
7、海外留學教育基金
選擇好的區域，好的樓盤，通過房產的增值可實現兒女的“免費海外留學”，同時解決自住問題。
8、養老基金
澳洲購房享有永久產權，通過租房帶來的源源不斷的正向收益，實現“以房養老”。