開證條件:信用良好，無多次惡意逾期行為，信用卡欠款確實已結清。有的銀行要求比較嚴格，有兩三次惡意逾期行為，就不給相關結算憑證。
簽發結算證書的方法:
1.致電銀行應用卡服務中心辦理。每個銀行都有客服電話，通過這個電話妳可以索要賬戶結算證明，然後銀行會把證明快遞過來。
2.帶上信用卡和個人身份證到銀行櫃臺。這個只要是開證行的分支機構都可以辦理。結算憑證會有開證行分行的公章，是正式的文本憑證格式。
擴展數據:
抵押申請材料:
1.借款人的有效身份證和戶口簿；
2、婚姻狀況證明，未婚需提供未婚證明，離婚需出具法院民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚)；
3.已婚的，需提供配偶有效身份證、戶口本、結婚證；
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明)；
5.房地產產權證；
6.擔保人(身份證、戶口本、結婚證等。是必需的)
中國工商銀行-壹手個人住房貸款