貸款的常用手段
第壹，助學金、無息助學貸款等方式。現在有不少的網絡平臺，也就是網貸的依托平臺。很多平臺不知道在哪弄到了不少學生的個人信息，於是通過電話營銷，告知對方可以無息貸款，用於助學金和大學期間生活費用。如果妳同意了，就需態燃讓要提供妳的身份證，學生信息等等。妳以為妳貸到了不用付利息的貸款，實際上用妳的信息，對方已經在平臺上為妳辦理了借貸，錢是到了，但高昂的利息也會繼續產生。
第二、名人效應。此前有不少明星代言的借貸app出現了問題，也反映出，在網貸平臺裏利用明星效應是慣用的招數。通過簽約明星代言人，然後吸引投資商的加入，至少壹種平臺非常靠譜的錯覺。並且全國性的鋪天蓋地的廣告，加上明星、名企做背書人。對於用戶而言，這就是證明這款產品有用的標誌。實際上，借貸平臺背後的陷阱和危機數不勝數，即便名人效應能帆局夠起壹時的作用，但時間已久，問題就會暴露出來。
第三、高息誘惑和無息誘惑。不少網貸平臺都是p2p的模式，對於投資者最大的誘惑就是產品的高盈利，然後平臺就把錢收入囊中，投資者以為自己壹直都有高收益，實際上已經掉入了陷阱。最後不僅血本無歸，還有可能陷段尺入更大的麻煩。而對於使用者而言，借貸平臺盡可能的吸引著妳借錢，壹開始的無息，到後來的分期無息等等。都吸引著妳進入他的圈套，壹旦妳開始借錢，就沒有真正的無息。
總的來說，網貸近年來屢見不鮮，如何避免踩雷？最佳的方式自然是遠離網絡借貸，更不盲目相信低投入高回報，無償借款等具有高誘惑的事情。
假按揭騙貸有哪幾種方式房企如何假按揭騙貸
房企變相騙貸，受到政府與社會的高度重視。企業假按揭騙貸在房地產圈曾經是非常普遍的潛規則。什麽叫假按揭騙貸？假按敗喚遊揭騙貸是如何實現的？
房企變相騙貸，受到政府與社會的高度重視。企業假按揭騙貸在房地產圈曾經是非常普遍的潛規則。什麽叫假按揭騙貸？假按揭騙貸是如何實現的？
假按揭騙貸的類型
“假按揭”主要有兩類。
壹類是開發商找自己公司員工、股東、親戚朋友等冒充購房者,填實的預售合同、購房合同、借款合同、抵押合同等法律文件,並由這些人與銀行簽訂個人住房借款合同,套取貸款,壹旦獲利後便脫身而去。
另壹類則是開發商偽造借款人簽名,以假手續向銀行申請貸款。如果開發商不按時還款,“被簽名”的借款人又以沒有真實購房為由主張合同無效時,銀行貸款便面臨極大的風險。
假按揭騙貸如何能實現？
假按揭騙貸的歷史與中國房地產開發的歷史壹樣長，只不過以往市場紅火，它常表現為壹種“空手套白狼”的遊戲，壹種撬動資本的杠桿，而沒有表現為騙貸；然而在目前這壹系列退房潮背後，房地產市場的騙貸黑幕正在逐漸被揭開。據調查，騙貸已經逐漸成為商業銀行個人住房貸款中危害最大、發生頻率最高的風險之壹。
步驟壹：開發商借用關聯人士身份證辦理按揭貸款
開發商找自己的員工或壹些關聯人士作為虛假的購房者，然後借用他們的身份證辦理按揭貸款。開發商事前會向他們承諾，首付款及月供都由開發商來提供，並會給他們幾千元的“好處費”。
步驟二：偽造收入證明聯系律師證實其還款能力
開發商偽造這些人的收入證明，聯系有關系的律師出具法律意見書，證明這些人有還款能力。
步驟三：利用虛假貸款材料聯系銀行獲取貸款
開發商會把貸款材料遞到銀行，銀行內部有鏈碧開發商事先聯系好的員工，他們對這些開發商遞交的資料進行表面的審核，幫助開發商很容易地獲得80%的貸款，因為開發商會給他們“好處”。
步驟四：獲取貸款之後通過兩種方式最終獲利
開發商獲取貸款後，通常他們會采取兩種方式。
壹種方式是賣二手房。開發商通過熱賣假象，吸引真正的購房者來買二手房，而且會依據熱賣假象，適當提高房價，因此開發商在賣二手房時又能賺錢了。
另外的壹種情況是，開發商在獲得80%的貸款後，不準備繼續還月供，就等著銀行申請拍賣。再通過安排形式上的拍賣獲利。
比如壹棟100戶的樓盤，每個戶型價值50萬，通過內部認購，房子還在自己手裏，開發商就可以從銀行得到50X70%=35萬，開發商只需要拿出5萬，每年的按揭1萬多，自己慢慢還，足夠還4年。而開發商卻能拿著30萬X50=1500萬的現金。而這些現金足夠他們去墊付各種成本，甚至可以滾動進入下壹個樓盤的建設。
騙銀行貸款15.5億京城最大假按揭騙貸案：森豪公寓案
2005年初，北京森豪公寓項目被爆房地產商和銀行職員聯合制造假按揭，騙取銀行按揭資金7.5億元，之後10余人陸續因此被捕。2007年9月，牽涉其中的3名銀行放貸職員因國有企業人員失職罪被判刑。
在15.5億元的大案中，鄒慶等人虛構森豪公寓、華慶公寓銷售事實，騙取銀行貸款的事實引起廣泛關註。
虛構該公司開發的森豪公寓、華慶公寓商品房銷售事實，采取與購房人簽訂虛假商品房買賣合同，為購房人偽造收入證明、首付款證明等貸款材料，並以購房人名義與中行北京市分行簽訂個人按揭貸款察銷合同申請按揭貸款的手段，先後兩次騙取中行北京分行6.44億元、1.07億元。
壹位律師告訴記者，開發商、銀行、律師、虛假購房人四方串通合謀騙取房貸的“空手道”手法，曾廣泛地運用在房地產界：開發商先人為擡高房價，然後以本單位職工及其他關系人冒充客戶作為購房人，通過虛假銷售方式，套取銀行高額貸款。開發商以虛高的房價為按揭的基準比例，把高於實際房價的現金套入自己囊中。
開發商等人騙貸的套路分為以下3個步驟：第壹步，華運達公司虛構了並不存在的購房者，制造虛假銷售事實。從購房者的身份、銷售合同，到首付款證明和收入證明，均有假。第二步，兩家律師事務所出具嚴重失實的法律意見書，證明貸款申請人具備償還貸款本息的能力。第三步，握有實權的銀行“內鬼”在內部作呼應，貸款審批毫無障礙，騙貸得以順利實施
憑借與銀行積累的良好關系，鄒慶設計了驚心動魄的跳躍。停工兩年的森豪公寓突然對外高調開盤，並壹度創出當時的銷售紀錄，很快，森豪公寓宣布銷售壹空。
但銷售壹空的真相卻是，鄒慶通過壹系列運作，調動200多人進行虛假購房，***計從中國銀行北京市分行獲取6.45億元按揭貸款。森豪案中公訴機構在前3個主要責任者的同時，對虛假購房人網開壹面。“所有簽訂的購買合同***199份，賣出的房屋是250套，沒有壹例購房是真實的。
貸款是怎麽的
貸款罪，是指以非法占有為目的，編造引進資金、項目等虛假理由、使用虛假的經濟合同、使用虛假的證明文件、使用虛假的產權證明作擔保、超出抵押物價值重復擔保或者以其他方法，銀行或者其他金融機構的貸款、數額較大的行為。
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1、編造引進資金、項目等虛假理由騙取銀行或者其他金融機構的貸款。這種情形近年來屢有發生，僅在上海壹地，壹年就發生假引資的幾十起，案犯壹般是偽造國外某財團的巨額資金或者“在美國的愛國華人”的巨額私人存款要以優惠條件存人某銀行，以騙取銀行的貸款和手續費。此外，還有許多犯罪分子編造效益好的投資項目，以騙取銀行等金融機構的貸款。
2、使用虛假的經濟合同銀行或者其他金融機構的貸款。為支持生產，鼓勵出口，使有限的資金增值，銀行或其他金融機構有時也要根據經濟合同發放貸款，有些犯罪分子偽造或使用虛假的出口合同或者其他短期內產比很好效益的經濟合同，銀行或其他金融機構的貸款。如犯罪分子張某偽造某公司的出口供貨合同，並以虛假的合同向上海某銀行申請了幾百萬元的貸款後攜款潛逃。
3、使用虛假的證明文件銀行或其他金融機構的貸款。所謂證明文件是鬥告指擔保函、存款證明等向銀空鬥明行或其他金融機構申請貸款時所需要的文件。如某公司通過銀行內部的工作人員開出了壹張虛假的存款證明，並以此向另壹銀行貸款幾百萬元。
4、使用虛假的產權證明作擔保或超出抵押物價值重復擔保，騙取銷局銀行或其他金融機構貸款的。這裏的產權證明，是指能夠證明行為人對房屋等不動產或者汽車、貨幣、可隨時兌付的票據等動產具有所有權的壹切文件。如罪犯張某以偽造的某房屋開發公司房產證明為抵押，騙取某銀行貸款壹百余萬元。
5、以其他方法銀行或其他金融機構貸款的，這出的“其他方法”是指偽造單位公章、印鑒騙貸的;以假貨幣為抵押騙貸的;先借貸後采用欺詐手段拒不還貸的等情況。本項規定的精神是不論行為人以何種方法貸款都要依本罪依法追究刑事責任。
最全“貸款”套路盤點，見到任何壹個，請馬上遠離！
隨著提前消費觀念的流行和網絡金融行業的興起，“貸款”成了不少急需資金人群的首選方式。經常接到粉絲特別是年輕粉絲這樣的提問：網絡上的貸款中介可靠嗎？無抵押、無擔保、黑戶可貸款的公司能考慮嗎？簽了正規合同的貸款應該沒問題吧?
1、最純粹的貸款：交完費、不放款
曾聰明準備新開壹家水果店，急需5萬元。
他在網上看到壹則“無抵押、無擔保，正規公司、極速放款”的廣告，便按照上面留下的聯系方式加了對方QQ。對方先是發來了營業執照，介紹了貸款要求和簽約流程，隨後發來電子合同讓曾聰明填寫——雖然沒有見面，但壹切看起來都是那麽正規。
合同審核通過後，對方要求要先繳5000元保險費，理由是有保險公司做擔保對雙方都有利，又過壹會，說曾聰明資質不夠，需要先交15000元保證金，放款時會全部返還。交完後客戶果然發來了壹張7萬元的現金支票（包兆彎世括返還的2萬），還有銀行的交易界面截圖，但還需要繳納4000元服務費才能給支票。
為了盡快貸款，曾聰明給了對方24000，卻始終沒等到現金支票，還被拉黑了?
騙局揭秘：這種貸款被稱作“純騙貸”，即以低門檻發放貸款的名義收取保險費、保證金、激活費、服務費等，但到最後壹分錢也不會給妳，所謂的現金支票、銀行交易流水都是事先偽造的。
2、最跨界的貸款：驗流水、被盜刷
曾聰明又想開壹家面包店，急需6萬元。他決定打死也不會先給對方繳納各種費用了。
他在網上找了壹家貸款公司，對方發來壹個鏈接，讓他填寫姓名、身份證號、手機這些信息。打開鏈接，是很正規的樣子。曾聰明毫不猶豫就填了。
到了第二天，對方打來電話說銀行結果已反饋回來了，因為銀行流水太少，無法放款。除非妳馬上存2萬元到妳自族肢己另外壹張銀行卡上。曾聰明覺得往自己銀行卡上存錢沒有風險，就馬上去存，並告訴對方銀行卡賬號和短信驗證碼，方便對方反饋銀行。
過了壹會，曾聰明收到了2萬元的扣款短信，還被拉黑了?
騙局揭秘：這種貸款主要是盜刷銀行卡團夥跨界作案，他們會先搜集妳的個人信息，隨後以驗資為由讓妳把錢打到自己賬戶。很多人認為把錢打到自己賬戶比較安全，殊不知，他們索要妳的銀行卡賬號和短信驗證碼後，就可以通過盜刷或者網上購物將驗資款占為己有。
3、最憋屈的貸款：被套現、還交錢
曾聰明準備新開壹家小吃店，急需3萬元。
他正準備去銀行貸款的時候，看到壹個“銀行貸款、極速放貸”的招牌。壹個穿白色襯衣的“職員”攔住了他問他是不是到銀行貸款，這裏不用排隊。
曾聰明便按照“職員”的要求提供了身份證，並在壹張申請表上簽完字。“職員”約定15天後可以拿到3萬貸款，但需要交納3000塊錢的手續費。
15天之後，曾聰明找到了那個“職員”。職員要回曾聰明的手機壹番操作，過了壹會果然拿了27000元現金回來。
曾聰明高高興興地回家了，可是過了壹個月，自己卻接到了銀行信用卡中心催還3萬元透支款的短信通知。
騙局揭秘：騙子冒充銀行職員在銀行附近擺攤，聲稱有內部渠道可快速放款，實質上是拿妳的身份證件去申辦信用卡（不排除與銀行內部人員勾結），信用卡申請成功後，他們會用妳的手機激活信用卡，然後用POS機刷完信用額度，扣除高額手續費。實際上，如果是自己去申辦信用卡，根本不用付任何費用。
4、鬧鍵最後悔的貸款：被利用、成同夥
曾聰明準備新開壹家手機貼膜店，急需2萬元。
他自己基本已成了信用黑戶，銀行、網貸公司那裏都無法申請貸款，這時忽然看到壹則廣告：最新口子，無論黑白戶，不收取任何前期費用，兩小時放款，成功後收10個點手續費。
對方在QQ上聲稱掌握了支付寶最新貸款漏洞，2個小時可放款。曾聰明便配合他提供了身份證正反面照片，手持身份證照片、銀行卡、手機號，還告知了幾次短信驗證碼。壹番操作後，對方讓等待兩個小時。2個小時以後，曾聰明發現已經被拉黑。
曾聰明暗自慶幸自己沒有先給錢，可是過了不到壹個月，兩名警察卻找上了門。原來對方用他提供的信息實名註冊了支付寶，然後用來為騙子，現在自己也成了嫌疑人。
騙局揭秘：騙子利用壹些人征信低、無法貸款又急用錢的心理，聲稱無論黑白戶都可以放款，其實是利用信息去註冊各種金融APP、公司，再為其他不法分子提供工具。
5、最說不清的貸款：租個車，變被告
曾聰明想開個防騙培訓班，急需要10萬元。
他這次沒有再從網上去找貸款中介了，經他老婆的鄰居的三表弟的同學妹妹介紹，認識了壹個據說很有實力的貸款中介。中介說這麽大的標的需要車輛做抵押，並指導他去壹家租車公司去租壹輛小汽車。曾聰明在租車公司填完手續後很方便租到了壹臺價值10萬的小轎車。
貸款中介拿到車後，讓曾聰明填壹張申請表，約定三天後放款。可是三天後，卻再也找不到中介了，而租車公司卻每天堵在門口要曾聰明還車?
騙局揭秘：騙子的目的其實是各大租車公司的車輛，他們以可辦理高額貸款為名吸引人過來後，忽悠貸款人去租車作抵押，拿到車後馬上就開到外地變賣。
6、最虧本的貸款：貸個款、車沒了
曾聰明經過不懈努力，終於有了壹輛自己的車。他這次想開壹家餐館，急需20萬。
他想找壹家實實在在存在的貸款公司，而且開自己的車去貸款，這樣總該不會被騙了吧。他到了壹家車輛貸款公司，經理承諾可以放貸20萬，且“只押本不押車”，不影響車輛使用。曾聰明欣喜若狂。簽訂N多張貸款合同後，曾聰明卻只拿到15萬元，公司說按行規，另外的5萬元是手續費和違約金。
曾聰明每月按時還款，可有壹天，他忽然發現車不見了，原來公司說他違反了當初車輛不能開出城區三環以外的規定，把車拖走了，這輛車已經不屬於曾聰明了。
曾聰明趕緊去貸款公司問，公司拿出了壹個“質押合同”，上面有壹條寫得清清楚楚：如乙方（曾聰明）違反公司對車輛的管理規定，甲方（貸款公司）有權處置車輛。
曾聰明兩眼壹黑，差點暈過去。
騙局揭秘：這個是明顯的“套路車貸”，騙子先通過收取高額手續費、違約金賺幾萬塊錢，隨後在無意中讓妳簽訂壹份“質押合同”。質押合同不同於抵押合同，壹旦有違約行為，貸款公司就可以合法據為己有。而在實際操作中，貸款公司總會制造各種理由讓妳違約。
7、最血腥的貸款：套路貸、毀壹生
曾聰明又經歷了漫長的休整，終於再次樹立起生活的勇氣。但是沒錢還是什麽事都幹不成，他決定再次貸款。
他這次準備找正規公司、簽正規合同、不拿到錢不給手續費、不開自己車，這樣總不會被騙了吧。正好，他接到了壹個貸款公司的推銷電話，說“無需資質、無需抵押”可以為他貸款15萬元信用貸款。按照慣例，又要簽訂十多份各種合同，曾聰明大概瀏覽壹遍，發現都比較正規，便愉快地簽下了。
貸款公司比較守信用，簽完合同就把15萬打到了曾聰明賬戶，隨後又讓曾聰明給他們5萬元，算作是手續費和違約金。曾聰明想了想，這些反正都是他們的錢，給了也無所謂。
曾聰明拿到10萬元後在工業區開了個小超市，沒想到生意十分火爆，每天能賺上千元。他便按照事先約定，每月按時拿利息給公司業務員（公司不接受網上轉賬），可是有壹天，他忽然發現聯系不上業務員了。
過了幾天，公司便通知曾聰明，他已欠款19萬元，要求馬上還款。曾聰明不解，對方便拿出之前的壹份合同，上面寫道：如果未按時還款，每分鐘罰息3%。原來，別人是按照分鐘計息的。曾聰明想去，卻有律師告知他說，貸款公司手裏有轉賬流水和正規合同，很難告贏。不到壹個月，曾聰明欠了120多萬元，房子抵押掉還不夠還款的，每天被人堵門追債。
走投無路的曾聰明，在某個深夜，走上了貸款公司那棟樓47層的天臺?
騙局揭秘：這種是明顯的“套路貸”，騙子通過制造銀行流水、簽訂合同來固定合法證據，然後故意制造違約，讓妳還不上款，再拿著之前簽訂的合同征收高額罰息，往往幾個月就會欠款上百萬。在妳背上高額貸款後，再順便侵吞妳的房產、車輛等壹切財產。
鄭重提醒：如需貸款請壹定到正規銀行或知名網貸公司，按正規程序貸款。且不可聽信各類貸款中介忽悠，陷入以上種種貸款套路。壹旦確認自己被或陷入套路貸，壹定要及時報警，壹味忍氣吞聲只能增加自己的損失。
騙取貸款的條件
騙取貸款罪必須具備以下條件：1。行為人有欺騙金融機構的主觀故意。需要註意的是，對欺騙手段的理解不能過於廣泛，如行為人編造虛假信用證明、資金用途、抵押物價值等虛假材料。2、客觀上騙迅氏取金融機構的貸款或金融票據。銀行或者其他金融機構只出具形成不良貸款金額的結論，不應當認定為重大經濟損失金額。3、給金融機構造成重大損失。《刑法》第壹百七十五條之壹，以欺騙手段取得銀行或者其他金融機構貸款、票據承兌、信用證、保函等，給銀行或者其他金融機構造成重大損失的，處三年以下或者拘舉昌役，並處或者單處罰金;給銀行或者其他金融機構造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下，並處罰金。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，並正昌扒對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。
怎樣騙貸款的介紹就聊到這裏吧。