壹般情況下，如果申請銀行房貸，收入至少應該是每月還款額的兩倍。比如壹個客戶申請房貸，每月需要還5000元，那麽這個客戶的收入至少應該是10000元/月。如果客戶還有其他外債未償還，那麽銀行會根據規定提高對客戶收入流向的要求。
銀行對房貸的審核比較嚴格，壹般比較關註客戶的以下幾點:
1，客戶的信用。
2.客戶的收入是流動的。
3.客戶負債比率。
4.顧客的年齡。
5.客戶是否按要求支付了首付款？
如果客戶以上資質符合要求，那麽妳可以向銀行申請房貸。當然，能否成功申請到貸款，還要看客戶的綜合資質。
為了盡可能提高銀行按揭的成功率，客戶可以先還清其他外債再借款，或者提高自己的收入水平。不要毫無準備的申請房貸，以免被銀行拒絕。
購房貸款月供比收入好多少？
1.房貸占收入比例多少合適？
1，30%是舒適線。
如果購房者有穩定的收入，並且已經結婚生子，那麽把月供定在家庭月收入的30%左右是最合適的。因為月供占家庭收入的比例適當降低，可以很好的保證家庭的日常開支和孩子的教育費用。
如果購房者各種貸款的月還款額超過月收入的1/3，還款人的壓力就會很大，甚至無力支付正常的家庭開支和子女教育費用，從而影響生活質量。
2，50%是警戒線。
通常情況下，貸款銀行為了保證自身風險，會根據借款人的收入來限制貸款額度，要求借款人的月供不超過月收入的50%。這個50%是借款人較高的警戒線。
如果買家工作很穩定，未婚或已婚但尚未生育，那麽每月房貸還款占家庭收入的比例可以相對較高，達到40%-45%。因為這個時候，其實還款人需要的資金支出少，家庭負擔也小，生活其他方面的支出也比較少，個人也年輕。
二、貸款買房需要註意哪些因素？
1，了解本市住房及信貸政策。
貸款買房前，首先要了解所居住城市的購房政策和信貸政策，比如購房資格、首付比例等。這些都是買家需要了解的。
2.買房前做好理財規劃。
購房者在了解政策和房價後，會根據自己的經濟條件做詳細的理財規劃。比如每月房貸收入的比例，對妳自己的收入來說是合理的。如果房子還需要裝修，妳需要預留裝修費用。
3.選擇適合自己的還款方式。
確定貸款買房後，購房者壹定要提前選擇適合自己的還款方式。現在貸款買房壹般有兩種還款方式:等額本息還款和等額本金還款。
等額本息的還款金額每個月都是固定的，所以比較適合有正常消費計劃的家庭，尤其是年輕人。因為經濟條件的限制，前期壹般不允許投入太多，選擇這種方式比較好。
平均資本比較適合前段時間還款能力比較強的貸款人，比如工作時間比較長的。平均資本比等額本息更能節省利息。但是買家還是需要根據自己的需求來選擇。
三、房貸違約的危害有哪些？
1，信用影響
所謂違約，是指借款人未在規定期限內還款，即逾期還款。貸款也是如此。壹旦貸款人未能及時還款，就屬於逾期。如果多月沒有還款，會影響妳的信用記錄，以後申請信用卡或貸款基本都很難。
2.罰息
如果借款人沒有按時還款，除了需要補錢，還會面臨罰息。如果借款人在辦理貸款時簽訂了借款合同，如果房產所有人未能按時償還每月貸款，根據借款合同中的規定，將產生罰息。
3.影響聲譽
如果購房者連續多次仍不還款，銀行工作人員可能會上門或者直接去他們單位催款，讓鄰居同事知道妳不還債，間接影響妳的個人聲譽。
4.房地產拍賣
如果出現違約情況，壹般銀行會給房產所有人6個月的寬限期，但如果連續6個月以上沒有還房貸，那麽銀行會申請拍賣房屋，拍賣所得用於償還銀行的貸款以及產生的罰息。
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貸款月均收入怎麽算？
問題1:個人貸款月均余額是如何計算的？妳想要公式還是答案？公式請問百度百科——等額本息(平均資本)，答案請說條件。
問題二:銀行貸款月均流量怎麽算？壹般來說，貸款要看半年的流水，至少三四個月，半年的流水比較穩定。註意存錢的時候最好過夜，進出的時候不算。其次，應該每個月都有，不管多少，可以綜合看多張卡。如果流水不是每個月都固定的，平均下來比如說它提供了半年的流水，那麽把這六個月全部加起來除以。依次:2700；2800;3000;2800;3500;
計算方法:(26002700280030028003500)/6 = 2900；貸款在貸網上；
問題三:月收入多少可以貸款買房？國家取消實物分房後，很多中低收入者也在懷疑自己的工資收入能否貸款買得起房子。這個問題要看購房者的貸款額度。目前銀行普遍掌握的月平均還款額原則上在個人或家庭月收入的65%-15%之間(夫妻可以壹起申請貸款)。也就是說，個人或家庭每月只能還清65%的收入來償還銀行貸款，剩下的35%要保證個人或家庭能夠維持正常的生活。同時，個人也要考慮每個月還有哪些必要的支付，比如老人的贍養、子女的撫養和教育等。還貸方式:貸款期限在壹年以內(含壹年)的，貸款到期壹次還本付息，利息隨本清；貸款期限在壹年以上的，有三種還款方式:①每月等額本息還款法、②等額本金還款法、③等額遞增還款法。目前銀行基本都是采取每月等額還本付息的方式。即從第壹次還款到最後壹次還款，每月還款額相等。(如遇法定利率調整，從明年年初開始按相應利率檔次執行新的利率規定)。申請公積金貸款的，必須是公積金的繳存人。妳只需要支付總房價的10%作為首付。最高貸款額度39萬元，最長時間30年。利率比商業貸款低壹個百分點左右。下表為壹筆1萬元的商業貸款，每個貸款期的平均月還款額。根據個人貸款準備的金額和期限，乘以表中對應的平均月還款額，即為月還款額。只要和妳的月收入對比壹下，妳就知道是否適合妳了。(劉誌峰)
問題4:月總收入和月平均收入有什麽區別？月總收入寫成最高月收入，年收入自然按最高算；月均收入就是月均收入，沒有所謂的好貸。
我的愚見可能不正確，
問題五:住房貸款月入多少銀行才能放貸？實物分房取消後，越來越多的人把目光轉向了個人貸款買房，很多中低收入者也在懷疑自己的工資收入能否負擔得起貸款買房。
到底月收入多少才能貸款買房？這個問題是由很多因素決定的。比如地理位置，房屋面積，每平米價格，首付能力等等。但是最終決定的是妳的月收入。目前銀行普遍知道每月還款額原則上是個人或家庭月收入的65%到15%(夫妻可以共同申請貸款)。
也就是說，個人或家庭每月只能還清65%的收入來償還銀行貸款，而剩下的35%要保證個人或家庭能夠維持正常的生活。同時，個人也要考慮自己每個月還有哪些必要的開支，比如老人的贍養，孩子的撫養教育等。還貸方式:貸款期限在壹年以內(含壹年)的，貸款到期壹次還本付息，利息隨本清；貸款期限在壹年以上的，有三種還款方式:①每月等額本息還款法，②等額還款法，③等額遞增還款法。目前銀行基本都是采取每月等額還本付息的方式，即從第壹次還款到最後壹次還款，每月還款額相等。(如遇法定利率調整，從明年年初開始按相應利率檔次執行新的利率規定)。
比如妳準備買壹套房子，面積80平米，每平米4000元左右。總房價32萬左右。申請商業貸款，需要首付20%，即6.4萬元，剩余25.6萬元。銀行規定貸款只能是654.38+00000的整數倍，所以貸款最多只能是250000。如果貸款25萬，20年，每月還款額1731元，那麽妳的月收入壹定達到2663元。如果夫妻共同申請，月收入也必須超過2663元。申請公積金貸款的，必須是公積金的繳存人。妳只需要支付總房價的10%作為首付。最高貸款額度39萬元，最長時間30年。利率比商業貸款低壹個百分點左右。以下是每期貸款每月還款額10000元。根據個人貸款準備的金額和期限，乘以表格中對應的月還款額，就是妳的月還款額，再和妳的月收入對比，就知道是否適合妳了。
問題6:住房貸款申請金額與收入有什麽關系？只要妳有首付，付得起月供，基本沒問題。需要準備的有:收入證明(可以造假)、社保清單、無婚姻登記證(結婚證)、戶口本、身份證、銀行流水(可以造假)。最好找中介公司幫妳操作。
問題7:月平均余額是多少？將壹個月內的每日余額相加，除以該月的天數，等於月平均余額。妳今天可以存10000元，明天取出來。
問題8:銀行辦理個人貸款需要出具收入證明。「稅後月收入」是什麽意思，每月實際金額？10，銀行出具的個人貸款的收入證明，是標準的法律文本，看的是大概的價值，細節不是很重要。稅後月平均收入不包括五險壹金。
問題9:按揭買房，銀行的流水賬是按收入還是支出還是平均余額，謝謝。銀行對於按揭購房的流水賬是根據月收入水平來算的。壹般銀行要求貸款人打印出銀行最近3-6個月的流水賬，其實是為了計算貸款人的月均收入能力，而不是以特定月份的收入為標準。
問題10:住房公積金貸款額度計算方法中:“月平均工資”是什麽意思？是月薪總額還是實際月薪？應該是妳年薪之和除以12。
月收入多少適合車貸？
對於閑錢不夠，但又想買車的人來說，貸款是個不錯的選擇。車貸除了首付和月供，還包括購車後的油費、保險費和日常生活費，也就是說購車者個人月收入至少6000元。車貸月還款額:30%房貸首付按照車價65438+萬元計算，正常房貸3萬元的月還款額在2700元左右。不過現在有些銀行可以申請壹些信用卡分期買車，壹般是1-2年。所以如果資金充足，每月還款額不成問題，建議這樣買。如果是三年期貸款654.38+萬元，每月還款額約為654.38+0.650-2000元。其實分期付款和貸款各有優勢。如何適合自己，由妳根據實際情況來判斷。
如果月供4000元，需要月收入多少？
有網友留言，貸款買房。每個月要還的房貸是4000元，那麽要求月收入是多少呢？
有網友提出全款99萬，首付30萬，貸款69萬，每月商業貸款4500。家庭總收入的收入證明是多少？
如果妳想獲得貸款，妳的工資收入必須是貸款金額和支出的兩倍。舉個例子，月供4000元，支出1000元，客戶月收入就達到10000元。如果不方便提供工資證明，也可以拿資產證明，也就是銀行存款是房子成交價的70%，首付包含在這70%裏，也就是說可以再提供40%的資產證明。
壹個月26000元房貸月入多少？
5.2萬元。
根據相關資料，月收入至少是月供的兩倍，月供2.6萬需要5.2萬。
住房貸款又稱住房抵押貸款，是由買受人向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表，身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法律文件。，必須提交。經審查合格後，貸款銀行向買受人承諾貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃撥給銷售單位。
貸款月收入的介紹就到此為止吧。