個人征信是房貸審批的參考因素之壹。征信報告逾期三次，就不能只憑征信申請房貸了。但如果申請人有很強的經濟實力，比如存款、房產、豪車等能證明經濟實力的資產，那麽就可以申請房貸。個人信用報告壹般是去中國人民銀行自助查詢機後打印的。很多銀行網點都會設置個人信用報告自助查詢機。打印的話需要帶身份證和手機，只能自己辦理，不能代打印。有些貸款需要夫妻雙方的征信，要壹起打印。
擴展數據:
辦理按揭買房貸款流程:
1.選物業，談好價格，交押金。
2.確認開發商所建樓盤是否有銀行支持，了解開發商與哪家銀行簽訂了客戶按揭協議，確保按揭貸款順利取得；
3.申請抵押貸款；準備銀行需要的資料。
4.簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款條件後，發給貸款同意通知書或按揭貸款承諾書；
5.購房者可與開發商或其代理人簽訂《商品房預售銷售合同，網上簽約》；
6.簽訂房屋抵押合同。明確抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務；
7.辦理抵押登記和保險。壹般情況下，由於按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者辦理人身和財產保險，以防範貸款風險；
8.開立專門的還款賬戶；
9.辦理相關手續後，將貸款壹次性劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10.借款人根據合同定期償還貸款。不要逾期，會影響征信。