房地產中介貸款流程步驟:
1.借款人提出書面貸款申請，並提供相關材料。
2.買賣雙方在貸款銀行開戶，買方將首付款全額存入貸款銀行指定賬戶。
3.經貸款銀行調查、審批後，借款人與貸款銀行簽訂借款合同和轉劃扣款授權書。
4.辦理房屋過戶、保險、公證、抵押登記等手續。
5、產權轉移證明。借款人應向貸款銀行提交已辦理抵押登記手續的所購房屋的房屋所有權證、房屋所有權證和保險單(原件)進行抵押。
6.轉貸款。上述手續完成後，貸款銀行將貸款劃入借款人在貸款銀行開立的賬戶，然後根據《劃扣授權委托書》的授權，將貸款從借款人賬戶壹次性劃入賣方賬戶。
壹、房產中介辦理貸款需要滿足的條件:1，有城鎮常住戶口或有效居住身份；
2.有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3.有購房合同或協議；
4.能夠在全額購買後支付不低於國防評估價50%的定金；
5.同意以所購房屋作抵押，或提供貸款銀行認可的資產作抵押或質押，或有具備擔保資格和足夠賠償能力的單位或個人作為保證人償還貸款本息並承擔連帶責任；
6.貸款銀行規定的其他條件。
2.房產中介在辦理貸款時，借款人需要提供以下材料:1。由買賣雙方簽署並經主管部門簽署的房屋交易合同；
2、購買房屋的產權證明文件和房屋共有人同意出售的證明文件；
3、借款人的家庭財產證明和收入證明(包括工作單位出具的個人收入證明，其中納稅證明、銀行存款證明、房產證明、有價證券等。);
4.借款人的合法有效身份證明(指居民身份證、戶口簿或其他有效居住證明)及婚姻狀況證明；
5.借款人與共有人同意將所購房屋抵押的文件。
中介辦理公積金貸款的流程是怎樣的？
壹般來說需要攜帶身份證辦理公積金貸款，但也可以通過中介公司辦理，只要提供相關證件即可。那麽，委托中介辦理公積金貸款的流程是怎樣的呢？
1.貸款咨詢借款人直接向中介公司咨詢，領取個人住房公積金貸款文件夾。
2.提交申請。買賣雙方及其配偶(單身並出具民政局婚姻狀況證明)持房屋所有權證、國有土地使用權證、戶口本、身份證、結婚證、房屋評估報告、賣方以賣方名義開戶存折原件及復印件到貸款銀行進行預審登記，提交貸款申請材料(自辦材料同)。
3 .簽訂貸款合同的銀行受理貸款申請人資料，由銀行向公積金中心報批，確定貸款金額和期限；中介公司為房屋買賣雙方辦理房產證、土地證過戶手續並提供階段性擔保承諾書；貸款銀行與借款人簽訂貸款和抵押合同。
4.房屋所有權證過戶後，公積金中心可憑房屋所有權證和土地使用證回執發放貸款資金，並通過銀行轉賬方式將貸款資金直接劃入賣方存款賬戶。
5.辦理抵押中介公司繼續為借款人辦理房屋兩證和房屋抵押登記手續，並將房屋他項權證交由貸款銀行保管備案。
6.按月償還貸款。次月，借款人應按借款合同的約定於每月20日按時償還貸款本息，直至貸款全部還清。借款人最後壹次還清剩余貸款時，應親自到貸款銀行，到銀行櫃臺辦理還款結算手續。
7.註銷抵押借款人還清全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的貸款結清證明和房屋抵押註銷證明，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
特別提醒，中介代理公積金貸款是要收取手續費的，也有壹定的風險，選擇中介貸款需謹慎。
中介如何幫助征信不好的人獲得貸款？
中介把錢借給征信不好的人；
1，貸款時間
其實掌握貸款辦理的時機尤為關鍵。因為金融機構現在的政策每年都不壹樣，比如今年年初是金融機構發放貸款的高峰期，大家都在努力搶新壹年的客戶，所以審批率會比較高。如果征信不好，也有機會獲得貸款。這段時間可以申請貸款，正常情況下通過率可以高很多，有利於提高貸款通過率。
2.門檻低
其實金融機構和銀行的門檻是不壹樣的。有些貸款產品很容易申請。即使貸款人征信不好，也還是可以貸款的。自然，他必須輔助其他材料。擔保主要有四種方式:質押、保證和信用。信用不太好，可以嘗試其他方式擔保，通過率更高。
3.客戶經理
客戶經理負責招待金融機構的客戶。部分客戶經理經驗豐富，對金融機構的貸款流程和產品非常熟悉，有利於提高貸款通過率。在貸款申請過程中可以了解更多。
4.質押或
如果妳有房子、車輛、超大保單、儲蓄、金融投資等財產。，可以申請這種質押或貸款授信。中介可以辦理嗎？相比純信用貸款，妳需要找更多的國企，額度也高，特別適合有壹定整體實力的客戶去申請。
如何通過中介貸款操作消費貸款？
具體來說，有以下操作程序:
壹是個人根據實際需要向商業銀行申請消費貸款。
第二，商業銀行會根據個人資質審批貸款。
第三，商業銀行批準後，個人落實相關條件，簽訂借款合同。
第四，商業銀行向個人發放消費貸款。
第五，個人按貸款用途要求使用貸款。
如何通過中介辦理二手房貸款
1，看房，壹般通過房產中介看房；
2.簽訂定金協議和中介協議，簽訂協議後支付定金；
3.簽訂買賣合同，即房產買賣合同，同時在網上進行合同備案；
4、付首付，如果上家有貸款，通常上家會用首付提前還貸；
5.辦理下家貸款手續，憑買賣合同等材料向銀行申請貸款；
6.辦理轉賬交易手續。過戶手續完成後，交易會將出具收據；
7.領產權證，收據出來20天就可以領產權證；
8.貸款銀行可能會給下家發放貸款，放款的時間可能在產權辦下來之前，也可能在產權證辦下來之後，看下家和銀行怎麽約定；
9.交房，交尾款。
擴展數據
通過中介買二手房需要註意:
1，不要把房款交給中介。目前在二手房交易中，壹些中介工作人員往往會用各種方法勸說客戶將房款交給中介代管。但房款壹旦交給中介，中介公司就以各種理由拖延交易時間，為公司盈利占用、挪用客戶房款，有的中介占用客戶房款長達2-3個月，給買賣雙方都帶來很大不便。
2.妥善保存所有證據。在交易過程中，妳需要註意保留與中介的書面材料的復印件，如合同、收據、身份證、房產證等，以免日後發生，卻因為證據不足而無法維權。尤其是中介做的壹些口頭承諾，妳壹定要堅持寫進合同，否則無效。
3.拒絕支付除代理費以外的各種雜費。有的中介還會收取過戶加急費、資金擔保費、公積金貸款關系費等。但實際上，正規中介除了國家收取的稅費外，只需要收取中介費，其他費用不會收取。