連自己的家庭都無法確切了解,怎麽給自己做理財規劃?沒有確切的房產信息,怎麽知道能不能投這麽多錢?
解決這些問題的方法只有壹個,就是制定家庭資產負債表和收支表,每隔壹段時間做好這兩項工作,隨時掌控自己的家庭財產,知道自己的收支情況,控制不合理的消費,減少不必要的開支,節省壹部分用於理財。
說到財務報表,大多數人會想到企業會計的工作。那些是會計師做的專業報表,非常復雜。有人認為這兩樣東西只有公司才有,但是個人怎麽會有呢?其實不是的。我給妳舉個例子。妳有多少銀行賬戶?有個朋友曾經說過,有人開了10多個賬戶,其實每個賬戶都沒有多少錢,他也不在乎,但其實有的賬戶裏面可能有1000塊錢。可能他只是開戶的時候把錢放進去了,然後就不在乎了。
想想也不奇怪,如果有10個賬戶,壹個是1000,壹個是500,可能加起來就是12000,妳應該知道自己的資產有多少。有多少張信用卡?欠款多少?我有壹個朋友,他說他每月還最低還款額,但是他把剩余資金用於存款。我想知道為什麽那個朋友會這樣。不要小看這些信用卡,其實妳在裏面承擔了很多費用,壹個月幾十塊,壹年幾百塊。
財務報表的好處是可以看到財務支出、收入等。壹目了然,組織清晰。因此,我們也應該學會將報告制作應用於個人或家庭。
家庭財務報表也可以有很多,最基本的就是資產負債表和收支表。要能理財,最基本的就是要學會看報表,了解每壹筆投資對家庭的影響。二是做資產負債表和收支報表,讓妳的生活簡單明了,理財更有依據。
壹般來說,在資產負債表上,壹個家庭或個人有多少資產,是什麽資產,有多少負債,是什麽負債,凈資產是多少,構成是什麽,都有清晰的反映。收支表可以幫助妳管理好自己的收入和支出,記錄自己每天的收入和支出,定期檢查自己是否有不必要的支出,提前規劃自己未來的收入和支出。
資產負債表“家庭月度資產負債表”是反映截止日期前家庭基本財務狀況的報表。我們可以知道:1。家庭資產構成、債權債務關系;2.家庭的財務實力和發展趨勢,償債能力和資產結構的變化;3.家庭資產診斷所需的主要數據;4.家庭凈資產總額。
資產負債表描述的是企業在發布時的財務狀況,就像我們在高速行駛的車輛裏拿著相機按下快門,只不過這裏的“車輛”是資金流。我們得到的是壹個靜態的畫面,只描述了當時的情況,也就是信息具有時效性。如果壹個人或者壹個家庭連自己的財產有多少都沒有壹個模糊的概念,那他還怎麽理財?別以為我說的是認真的。其實有很多人不知道自己的財產有多少。所以大家要好好研究資產負債表。
壹般來說,資產負債表具有以下功能:
1.反映資產及其分布。
資產負債表可以反映家庭或個人在特定時間擁有的資產及其分布的信息。它顯示了壹個家庭或個人在特定時間擁有的資產總額,以及這些資產是什麽。比如多少流動資產,多少固定資產,多少長期投資,多少無形資產等等。
2.註明承擔的債務及還款時間。
資產負債表可以顯示家庭在特定時間承擔的債務、還款時間和還款對象。如果是流動負債,必須在1年內償還;如果是長期債務,還款期限可以超過1年。所以,從資產負債表上,我們可以清楚地知道具體時間誰欠了多少錢,什麽時候還。
3.反映凈資產及其原因
資產負債表可以反映家庭在特定時間擁有的凈資產及其形成原因。凈資產實際上是壹種權益,或者說是所有者權益的別稱。在某個時間點,資產應該等於負債加權益。因此,凈資產是資產減去負債。
需要註意的是,在企業的資產負債表中,有這樣壹個規律:資產可以說等於負債加股東權益,但絕對不能說等於股東權益加負債,兩者是有本質區別的。因為會計準則特別強調把別人放在第壹位,也就是說,企業的資產首先要用來償還債務,剩下的,不管多少,都要歸投資者所有。如果先談所有者權益,就會把自己放在別人前面,這是會計規則不允許的。
也應該算在家庭資產負債表裏。
資產負債表的內容:
資產負債表包括家庭資產和負債。
1.家庭資產:
關於家庭資產的分類和內容,可能有很多種分類方式。比如根據財產的流動性:固定資產,流動資產。固定資產是指房屋、汽車、物品等實物資產;流動資產是指現金、存款、證券、基金和投資收益。所謂流動性,是指及時應對緊急支付或投資機會的能力,或者簡單地說是變現的能力。其中,固定資產可分為投資性固定資產和消費性固定資產。如房產投資、黃金首飾等能產生收益的實物;消費類固定資產是家庭生活必需的日常用品。他們的主要目標是提供給妳的家庭成員使用,壹般不產生收入(只能貶值),比如自住的房子、車子、衣服、電腦等。
家庭資產也可以按屬性分類:金融資產(金融資產)、實物資產、無形資產等。金融資產包括流動資產和投資資產,而實物資產是房子、汽車、家具、電腦和收藏品。無形資產是專利、商標、版權等知識產權。
根據家財通財務管理軟件中的分類方法,資產分類如下:
現金和活期存款(現金、活期存折、信用卡、個人支票等。)
定期存款(本外幣存單)
投資資產(股票、基金、外匯、債券、房地產、其他投資)
實物資產(家庭用品、房屋、汽車)
債權資產(債權、信托、委托貸款等。)
保險資產(社會保障中的基本保險和其他商業保險)
2.家庭債務
家庭債務是指家庭的借貸資金,包括所有家庭成員欠非家庭成員的所有債務、銀行貸款、應付票據等。
家庭負債按期限長短分為短期負債(流動負債)和長期負債。壹般有不同的方法來區分標準有多長。壹個月內到期的負債可以認為是短期負債,壹個月以上或多年內每月都要償還的負債則認為是長期負債,如每月償還抵押貸款。另壹種方法是壹年為限。壹年內到期的負債是短期負債,超過壹年的負債是長期負債。
流動負債和長期負債的具體區分其實可以根據妳自己的財務周期(支付周期)來確定,比如每周、每月、雙月、每季度、每年等不同的周期。
家庭負債也可以根據負債的類型來分類。家族理財軟件按以下方式分類,如下:
-貸款(住房貸款、汽車貸款、教育貸款、消費貸款和其他銀行貸款)
-債務(債務、應付賬款)
-稅收(個人所得稅、遺產稅、營業稅等。).
應付賬款(短期應付票據,如應付租金、應付水電費、應付利息等。)
以下是資產負債表的格式:家庭收支月報表、每月資產額(元)、負債額和凈資產額(元)、金融資產、流動資產、投資資產、年金保險資產、實物資產、現金和活期存款、定期存款、貸款、其他債券基金、股票、商品、期貨、金融期貨、外匯分紅、萬能和連結保險現金價值、不動產投資、實業投資、其他年金和養老金賬戶、人壽保險、健康保險、現金價值、 其他自用住房、汽車、高家電、高價值電器、設備、高價值衣服、首飾、黃金、珠寶、收藏品、其他流動負債、短期欠款、信用卡透支、其他長期貸款、住房貸款、汽車貸款、消費貸款、助學貸款、投資貸款、私人貸款、其他負債、凈資產總額、總資產和凈資產總額、如何還清債務不成為“富人”
(1)做好財務記錄,建立自己的資產負債表:負債多少?還款能力和速度如何?(2)計算信用還款比例=月還款額÷月收入當妳月收入的大部分用於還款時,妳的債務早已翻紅。
(3)記錄每月還款日。按時還錢,否則妳的信用記錄會受到影響,甚至會產生罰息。
(4)避免只付最低還款額,分期付款累積負債驚人;(5)千萬不要以債抵債,拆東墻補西墻。
(6)先計劃還債,再計劃開支。每個月強制性的留出壹部分收入用來還債,剩下的作為開銷,而不是相反。
3.資產和負債的估價
評估價值是壹件很有爭議的事情。但是作為壹個家庭,妳可以采取壹個相對簡單的方法,因為妳不會賣掉大部分資產,所以只有妳自己確定它們的價值。
價值評估必須基於兩個原則。壹種是參考市值。所謂市值,就是在公平、輕松、平靜的交易中,別人願意為壹項資產付出的價格。第二是評估值必須在某個時間點確定。上個月底,去年年底,或者任何壹天,因為資產的價值會隨著時間而變化。
房子的價值相對來說比較難評估。作為壹個家庭最大的資產,妳只能參考當地同類房屋的轉讓價格。還有更難估計的,比如珠寶、古董、字畫,因為這些資產的市值更有彈性。如果妳不是這方面的專家,妳可能需要幫助別人。
負債中的貸款價值是截至評估時間的剩余債務金額。如果是按揭貸款,貸款分期償還,時間比較長,比如10年以上,貸款利息可能占相當高的比例。這些巨大的利益算不算負債?壹般不需要,因為是未來會發生的負債(利息),不需要提前計算。
做好資產負債表的目的是為了未來的決策,但有時在做長期投資時,必須考慮到人力資源的動態變化。
當壹個手藝人15歲開始學藝,幾年後他的收入會隨著手藝的增強而增加,但幾年後他就不容易有所突破了。如果妳在大學裏花同樣的時間,妳可能要到25歲才能有自己的收入。這十年兩者差距很大,但之後後者的收入會更大,幾年後收入會超過前者。
所以,我們在做決策的時候,要時刻關註個人/家庭的人力資本。例如,壹個借款人可以給壹個幾乎沒有有形資產的年輕專業人員比壹個擁有相同凈資產的建築工人大得多的信用額度,因為無形的人力資本價值提供了某種形式的擔保。