光大銀行近日發布公告稱，6月8日起控制信用卡資金流入房地產相關領域的交易，10，光大銀行信用卡在此類商戶透支時導致交易失敗。9月27日，招行信用卡中心宣布招行信用卡不能在房地產商戶交易。9月12日，興業銀行發布公告稱，興業銀行信用卡不能在房地產商戶透支。此外，壹些銀行還推出了其他限制性政策。如個人使用信用卡支付物業費、分時租賃房屋(出租房)時，單筆交易金額不得超過1.5萬元或3萬元。
中國人民大學國際貨幣研究所研究員甄信偉認為，銀行叫停個人透支信用卡購房的主要目的是防止信用卡資金非法流入樓市，成為炒房者的資金來源。個人信用卡資金流入樓市，背離了“房住不炒”的要求，影響了房地產調控的效果。
國家金融與發展實驗室特約研究員董希渺表示，目前部分個人信用卡資金未按規定用途使用，違規流入房地產市場，放大了居民杠桿，積累了金融風險。因此，商業銀行有必要通過重申相關政策要求和采取措施堵塞政策漏洞來限制信用卡資金流入樓市。
董希渺認為，商業銀行還需要合理核定信用卡額度，盡量減少多頭授信，嚴控過度授信，從源頭上降低客戶尤其是年輕客戶過度透支的可能性。
董希渺還建議修改相關制度措施，“將虛構貸款用途、挪用信貸資金等行為納入征信系統，增加借款人違規成本，從源頭上遏制個人消費信貸資金違規流入樓市。"董希渺說，"還需要加強對資金流向消費金融公司、大型科技公司和互聯網平臺的控制，因為個人通過這些公司借錢的比例可能更高。"
甄信偉認為，銀行機構還應註意加強信用卡對房地產相關商戶正常消費的精細化管理，避免“壹刀切”，應充分保障持卡人在住房消費過程中產生的物業費、房租等支付需求。(經濟日報記者)
蔣鵬)