等額本息月還款額計算公式:[貸款本金x月利率x(1利率)還款月數][(1利率)還款月數-1]
平均資本中每月還款額的計算公式:每月還款額=每月本息；月本金=本金/還款月數；月本息=(累計償還本金總額)x月利率
住房貸款又稱住房抵押貸款，是由買受人向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表，身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法律文件。，必須提交。經審查合格後，貸款銀行向買受人承諾貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃撥給銷售單位。
二、房貸月供怎麽算？
如果妳準備通過招商銀行貸款，具體的月供取決於妳的貸款執行利率、期限和還款方式。可以嘗試通過招行官網或手機銀行進行月供，試用結果僅供參考。
手機銀行:登錄手機銀行後，點擊“我的-全部-助手-財富計算器-貸款計算器”，在打開的界面輸入金額、年利率等信息，即可計算出貸款還款金額。
技巧
1.可以選擇不同的還款方式計算貸款本金利息。
2.該計算器用於壹卡通儲蓄卡商業貸款的試算，不包括信用卡e貸和預借現金的試算。
招行首頁:登錄網通首頁後，將頁面向下滑動到中間位置，點擊金融工具——個人貸款計算器，嘗試每月還貸。