如果房貸通過，沒有貸款，只要狀態正常，有可用額度，用戶的信用卡就可以正常使用。由於房貸審核已經過了，銀行壹般不會再查征信，即使信用卡逾期也不會影響房貸。當然，信用卡逾期雖然不會影響房貸，但還是會影響用戶的個人征信。
因此，在抵押批準後，用戶可以使用信用卡，在申請期間，用戶最好停止使用該卡。
房貸還沒放出來可以用信用卡消費，但是不要逾期還款。信用卡及時的還款記錄有助於銀行更好的評估用戶。信用卡正常使用不會影響房貸審批，但是盡量不要取現或者大額消費，因為會讓銀行認為妳最近缺錢。
申請房貸的時候，可以問工作人員能不能用信用卡。如果貸款的銀行工作人員提醒用戶在審核期間或貸款期間不要使用信用卡，那麽用戶就會按照房貸銀行的要求去做。
房貸還沒放款，不代表房貸申請成功，銀行還在對申請人進行綜合評估。這時候可以使用信用卡，但是不要逾期還款，也不要申請網貸或者其他銀行貸款，因為這樣會直接影響房貸的審批。
妳可以在貸款前使用信用卡，但如果妳及時還信用卡，有助於銀行更好地評估用戶。正常使用信用卡不會影響住房貸款的審批，但是盡量不要取現或者大量消費，因為會讓銀行認為妳最近缺錢。房貸發放前，並不代表房貸申請成功。銀行仍在對申請人進行全面評估。
現在妳可以使用信用卡了。需要註意的是，不要逾期還款，也不要申請網貸或其他銀行貸款，因為這樣會直接影響住房貸款的審批。如果是買受人自身的過錯，如不良記錄、購買不合格、提供虛假信息、貸款未批等，買受人可以違約返還定金，但要承擔違約金。違約金的具體數額要看合同。
我的房屋貸款還沒有下來。我能使用信用卡嗎？
信用卡如果沒有辦理房貸可以使用，但是要註意不能大額使用，只能用於正常消費。
1.妳可以在貸款前使用信用卡，但如果妳及時還信用卡，有助於銀行更好地評估用戶。正常使用信用卡不會影響住房貸款的審批，但是盡量不要取現或者大量消費，因為會讓銀行認為妳最近缺錢。房貸發放前，並不代表房貸申請成功。銀行仍在對申請人進行全面評估。現在妳可以使用信用卡了。需要註意的是，不要逾期還款，也不要申請網貸或其他銀行貸款，因為這樣會直接影響住房貸款的審批。如果是買受人自身的過錯，如不良記錄、購買不合格、提供虛假信息、貸款未批等，買受人可以違約返還定金，但要承擔違約金。違約金的具體數額要看合同。
2.如果按揭貸款沒批下來，但又不想承擔違約金，建議只買壹套已交房。如果由於開發商和銀行的原因導致貸款沒有通過，開發商有責任退還購房者的首付款。簽訂房屋貸款合同時，壹定要仔細閱讀合同約定的內容。最好要求開發商在合同中註明:“因銀行貸款申請未達到預期金額導致銀行不能購房，或者銀行拒絕貸款的，可以免除責任，退還購房款。”我們可以在出於自身原因放貸時，避免無爭議地損害自身利益。房貸已經過了，沒有貸款。可以用信用卡，但是壹定要按時還款，不能逾期。其實申請住房貸款的過程中也可以使用信用卡，對申請住房貸款沒有影響。
3.在申請抵押貸款時，銀行會查詢借款人的信用調查，裏面記錄了用戶的信用卡使用情況和卡號。這些都是借款人的負債，對申請住房貸款會有壹定的影響。但在申請抵押貸款時，仍需查看用戶提交的收入證明，最終決定是否放貸。房貸批了，沒批。在此期間，信用卡可以正常使用，按揭貸款已經審批。
:如無特殊情況，不會查詢用戶的信用狀況。用戶信用卡使用後不計入個人債務，是否到期不影響抵押貸款。因此，在住房貸款獲得批準後，用戶可以使用信用卡申請貸款。
房貸審批後，放款前可以刷信用卡嗎？
可以刷，還款日前歸還即可。
銀行按揭貸款已經批了，放款前不會查征信，因為在貸款審批過程中，必須查個人征信記錄，符合條件才會批準貸款。
但在放款前，最好保留好個人信用記錄，以免已經批準的貸款再次被審核。
擴展數據
按揭貸款買房流程:
1，選擇房地產
購房者如果想獲得按揭服務，在選擇房產時就要重點考慮這方面。當購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以申請按揭貸款時，應進壹步確認開發商開發建設的樓盤是否獲得了銀行的支持，以確保按揭貸款的順利取得。
2.貸款申請
在確認您選擇的房產有銀行按揭支持後，購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行對購房者按揭貸款支持的規定，準備相關法律文件，填寫按揭貸款申請書。
3.簽訂購房合同
銀行收到購房人提交的抵押申請相關法律文件，經審查確認購房人符合抵押貸款條件後，向購房人出具貸款同意通知書或抵押貸款承諾書。購房者可以與開發商或其代理人簽訂《商品房預售銷售合同》。
4.簽訂房屋抵押合同。
購房人在簽訂購房合同並取得付款憑證後，憑銀行規定的相關法律文件與開發商、銀行簽訂房屋抵押貸款合同，約定貸款金額、期限、利率、還款方式等權利義務。
5、抵押登記、保險、
購房者、開發商和銀行持房屋抵押貸款合同和購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記和備案手續。期房交付的，完成後應當變更抵押登記。壹般情況下，由於按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者辦理人身和財產保險，以防範貸款風險。購房者在購買保險時，應將銀行列為第壹受益人，在貸款履行期間不得中斷保險，保險金額不得低於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單應由銀行管理。
6.開立專門的還款賬戶
房屋抵押貸款合同簽訂後，買受人按合同約定在銀行指定的金融機構開立還款專用賬戶，並簽署授權委托書，授權該機構從該賬戶中支付銀行及抵押貸款合同的貸款本息及欠款。銀行正在確認購房者符合按揭貸款條件，並履行樓宇按揭貸款合同約定的義務。辦理相關手續後，貸款將作為購房人的購房款壹次性劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶。