但如果未能按時還款，個人信用受損，像壹些銀行，如果房貸審批和放款的時間跨度比較長，放款前可能會再次審核征信，了解客戶最新的信用情況。壹旦發現客戶最新的信用有問題，征信報告中有不良記錄，很可能就不會放款。
所以，對客戶來說，最重要的是保持良好的個人信用。大量信用卡被刷後，如果不及時還款，還可能增加個人負債。所以，如果客戶真的擔心房貸放款的問題，可以幹脆等到房貸資金到賬後再用信用卡(當然，無論什麽時候刷卡，壹定要記得按時還款)。
房貸批下來多久放款？
房貸獲批後，銀行壹般會在壹周內通知用戶簽訂貸款合同。借款合同簽訂後，進入放款階段，大概需要1周。而且貸款到賬的時間是不可控的。如果銀行資金緊張，國家政策發生變化，會導致銀行延遲放款。
因此，用戶在簽訂借款合同後，超過1周未放款，可以主動聯系銀行查詢貸款資金未到賬的原因。
註意:每個銀行的房貸審核都不壹樣。如果妳的個人資質和征信沒有那麽優秀，那麽就不能以利率為首要考慮因素，而要選擇風險控制寬松的銀行，壹定要提高房貸申請的成功率，否則申請失敗會在征信上留下記錄，影響下壹家銀行的審批。