2.信用報告的影響。如果貸款人連續幾個月不還房貸，會直接影響個人征信，以後申請信用卡會非常困難。
3.房屋拍賣。壹般在違約的情況下，銀行會給房貸還款人六個月的寬限期，但是如果連續六個月以上不還房貸，那麽銀行會向法院申請拍賣房屋，拍賣所得用於償還銀行的貸款以及產生的罰息。
4.經濟損失。由於抵押違約，銀行會向法院申請拍賣該房產，法院拍賣所得款項首先要扣除各種費用，如案件受理費、公告費、保全費、執行費、評估費、拍賣費等。，償還銀行的貸款和罰息。房產所有人可能壹分錢都拿不到，還可能面臨還銀行貸款的責任。
按揭還款註意事項
1，沒錢棄房斷供是愚蠢的決定。眾所周知，壹筆房貸最長可以貸30年。在這條漫長的還款路上，房奴壹旦遇到壹些麻煩，很可能就沒錢還房貸了。這時候有些房奴會選擇棄房斷供。但是棄房斷供的後果很嚴重，妳可能負擔不起。最輕的就是銀行會把妳的房子拍賣，然後用拍賣的錢來沖抵貸款。最糟糕的是，拍賣妳的房子後可能還不夠還銀行貸款。這樣壹來，妳可能要向銀行多交錢，真是“賠了夫人又折兵”。
2.提前還貸不到壹年。很多購房者不喜歡背負房貸壓力，所以雖然自己的房貸提前還款不到壹年，但是很多銀行都有這樣的規定，借款人提前還款不到壹年需要支付壹定的違約金。當然，違約金的具體數額是多少？這個更是根據銀行的相關規定。本來提前還貸是為了少交房貸利息。如果有違約金，豈不是花了更多的錢？所以，貸款還不滿壹年時，除非沒有違約金，否則最好不要提前還貸。