按揭還款註意事項
1.在任何情況下，借款人都應按時足額償還貸款。如果借款人未足額還款，會造成個人信用不良，逾期還款後會有壹定的滯納金。
2.如果借款人的還款日不屬於銀行營業日，則借款人應不遲於當前還款日之前的最後壹個還款日還款。
3.如果借款人通過另壹個銀行賬戶向貸款銀行的賬戶轉賬還款，借款人還應考慮轉賬時間，提前辦理轉賬手續，避免在當前還款日最後壹次時間內未到帳而造成個人不良信用。
因此，借款人在向貸款機構申請貸款時，在還貸期間壹定要註意上述相關問題，以免因逾期還款或其他意外事件影響個人信用記錄。
按揭還款逾期的影響
1，產生罰息:
每個銀行對房貸的規定都不壹樣，但是如果購房者逾期還款，貸款機構會先催收貸款，提醒購房者及時還款，利率上浮，也就是每日罰息。
2.個人信用信息受損:
購房者如果房貸逾期，征信肯定會受損，銀行會看到貸款人的征信。如果是嚴格的銀行，哪怕只是逾期壹天，銀行也會將逾期信息錄入央行征信系統。如果逾期還款記錄進入征信系統，將對購房者今後申請信用卡或貸款造成嚴重影響。即使他們能拿到貸款，貸款額度也會大大減少。
3.凍結資金:
房貸逾期後，銀行會依法督促購房者收貸。如果買受人無法補足貸款，根據借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)，銀行將向法院起訴，法院將采取財產保全等措施，包括凍結貸款人和貸款擔保人所有銀行賬戶內的存款，查封質押財產。這種情況很嚴重，不良後果也很直接。法院判決後，將強制執行財產拍賣，以償還銀行的損失。
4.財產被拍賣:
當購房者申請抵押貸款時，他將所買的房子抵押給銀行。如有逾期還款，銀行將公開拍賣、變賣擔保財產。拍賣所得將用於償還貸款人尚未歸還給銀行的剩余貸款。如有余額，余額將返還出借人。