房貸審核相對嚴格。貸款人需要信用良好，必須有壹定的還款能力。如果還有其他債務，會導致還款能力下降。信用卡債務也是個人債務的壹種。銀行查征信報告，會看到如果負債過高，可以采取壹些補救措施。
為什麽申請房貸要看負債？
如前所述，高負債會影響還款能力。銀行在查詢征信報告時，會從征信報告中的信用信息中查詢其名下的信用卡數量，然後在貸款銀行核定給貸款人的總授信額度基礎上，扣除申請人在其他銀行的累計信用卡總授信額度，計算出貸款人的剩余總授信額度。如果總授信額度小，就不批貸。
如果剩余授信額度未達到剛性扣款上限，但信用卡負債較高，銀行會懷疑貸款人存在違規用卡或資金周轉的風險，也可能拒絕貸款。
信用卡債臺高築怎麽補救？
1.申請房貸前最好先降低負債率。方法有很多。最重要的是籌錢還款。不管妳借誰，妳都可以借最好的。如果借不到，可以嘗試分期辦理信用卡大額消費。但是，這樣治標不治本，可用總量也不會減少。
2.提供充足的財務證明材料，如大額銀行存款證明、汽車產品、房產等，讓銀行看到妳的資產實力，表明自己有還款能力。
3.夫妻* * *同貸，讓負債低信用好的壹方做主貸款人和次貸款人，房產證上也可以加名字。
4.提高首付比例，這樣貸款總額會減少，月供也會減少，還款壓力也會減輕。
5.找人擔保:可以找銀行的優質持卡人自己擔保，但是擔保人要承擔替貸款人還債的風險。