房貸審批通過，意味著個人申請的房貸已經得到了銀行的批準，所以審批通過後銀行肯定會放款。需要註意的是，如果用戶信用卡在房貸審核時逾期未還款，在征信中增加了逾期記錄，會對房貸審核結果產生影響。
房貸銀行審批後有哪些程序？
房貸獲批後，銀行會通知客戶來銀行簽合同，辦理保險手續。客戶接到通知後，需要與銀行簽訂貸款合同，辦理保險，支付購房首付；我得去當地房管局登記房產抵押。
抵押完成後，銀行會放款。房產商收到錢後，按揭過程結束。後續借款人只需按照簽訂借款合同時約定的還款計劃按時償還房貸本息即可。
房貸還款壹般是銀行系統在還款日從客戶綁定的還款銀行卡中扣款操作，所以客戶只需要保證銀行卡內余額充足即可。如果發現卡內資金不足，可以在還款日前補齊。
如果客戶打算提前還房貸，可以向銀行申請。如果銀行同意，客戶可以把錢存入綁定的還款銀行卡，銀行會扣款。