首先，正面回答
對於無力償還房屋抵押貸款的情況，可以采取以下措施進行處理。
二、具體分析
1.用戶還想要房產:如果用戶還想要房產，在無力還款的情況下，可以向銀行申請延期還款。由於特殊原因，延期壹般都能成功。延期時間通常在1-6個月不等。延長期內，用戶有更多時間準備還款資金。在指定還款日，用戶需要壹次性償還預期還款金額和當期應還金額。
2.用戶不想要房產:用戶無法償還房貸，不想要房產，可以向銀行申請拍賣房產。
銀行拍賣房產後，拍賣所得資金將用於歸還剩余待還金額，不足部分由用戶補足，多余資金轉入用戶銀行卡。
房子按揭無力償還會怎麽樣？1.無法償還房屋抵押貸款會產生逾期記錄，將逾期記錄上傳到征信會導致個人征信不良。
2.不按時還款會產生逾期利息，按逾期天數收取。逾期時間越長，產生的利息越多。
3.逾期期間，用戶會遇到很多催收，甚至身邊的親戚朋友也會遇到催收。逾期情況嚴重的時候，可能會有人來催收。
4.銀行會直接使用用戶，也會判斷用戶是否還貸。
房子按揭貸款會不會無力償還？房屋抵押貸款3個月無法還款的，銀行可以使用，但實際情況要看嚴重逾期的情況。
只要貸款逾期後，用戶態度良好，表現出還款意願，銀行會給用戶壹定的時間還款，如果用戶再次違約，未能還款，銀行有可能對用戶進行還款。
如果我無法償還，我可以要求銀行拍賣我的房屋抵押貸款嗎？如果我不能償還，我可以要求銀行拍賣我的房屋抵押貸款。
沒有銀行的時候，只要貸款人和銀行約定拍賣房產還款，那麽銀行就可以直接拍賣房產還款。
有很多網貸大數據系統可以提供網貸記錄查詢，可以找到:北建快查。可以查詢網貸申請記錄、申請平臺類型、是否逾期、逾期金額、信用卡和網貸信用預估金額等重要數據信息。
第三，首套住房商業貸款首付壹定要30%嗎？
申請商業貸款買首套房，首付比例不得低於30%，但不同地區、不同銀行規定可能不壹樣，部分地區銀行規定的首付比例可能更高。
比如上海規定首套商業性個人住房貸款最低首付比例為35%。
如果首付低於30%，銀行可能會擔心經濟收入水平低，還款能力不足，從而拒絕批貸。
在最低30%的基礎上，有能力的人盡可能多付首付，可以降低貸款額度，貸款更容易通過審批。
而購買首套房是公積金貸款的，建築面積超過90平方米的，首付比例不能低於30%；建築面積小於90平方米(含)的，最低首付比例為兩成(具體以當地住房公積金管理中心規定為準)。
還需要註意的是，如果貸款是買二套房，首付比例會更高。
國務院規定不能低於40%，有的銀行可以達到50%到60%，甚至70%。
2.汽車按揭無力還款怎麽辦？
1.及時與銀行溝通協商。
記住，每當貸款還不上的時候，首先要做的就是和貸款機構協商，表明妳的困難，表達妳的還款決心，取得銀行的認可和信任，申請延長還款期限分期還款，減輕妳的還款壓力。
2.可以找金融機構辦理過橋貸款，置換逾期車貸。
如果銀行協商不同意，那麽我們可以去其他銀行或者租賃公司申請新的消費貸款來代替車貸。需要註意的是，要在車貸逾期前申請。如果我們逾期申請，征信報告會顯示逾期記錄，那就晚了。
3.房貸無力償還怎麽辦？
1.申請延期。
如果實在不行，暫時還不了錢，可以向銀行申請寬限期。壹般情況屬實，銀行會同意延長還款日壹定時間。
2.向親戚朋友借錢還貸。
如果妳經濟困難，但又不想房子被拍賣，可以向親戚朋友借錢，先還銀行貸款。在人情方面，親戚朋友可能或多或少會有所幫助。
3.抵押品被拍賣。
如果妳真的用盡壹切手段。那些無力償還貸款的人不得不讓銀行拍賣他們的房子。通常拍賣行的價值會低於市場價，收益優先還貸，其余的歸我。所以，不到最後不要去拍賣房子。
4.房貸還不到壹半怎麽辦？
銀行會申請拍賣房產，拍賣所得用於清償抵押擔保的債務，剩余的拍賣款在還款後返還給抵押擔保人。抵押物的拍賣和賠償不受妳們夫妻關系變化的影響。無論抵押擔保的債務是什麽，無論是以誰的名義借的，都將得到清償。
債務人以外的第三人提供抵押擔保的，保證人以抵押物為限承擔有限責任；債務人自己提供抵押擔保的，對所擔保的債務承擔無限責任；拍賣後抵押物不能清償全部債務的，以其全部個人財產清償。