房子抵押貸款和信用卡哪個劃算？
短期信用卡劃算，長期分期肯定是房屋抵押貸款劃算。
1.額度不同，貸款額度遠高於信用卡
當我們在需要的時候，無論是信用卡還是貸款，額度都是十分重要的，但是這個額度其實都是跟申請人的經濟狀況息息相關。
壹般情況下，我們申請信用卡，首卡最高額度也就是5萬元，壹般都是5K-1W元之間，主要根據各人資質以及提交的資料不同而額度不同。
但是和銀行申請貸款的話就不壹樣了，壹般來說信用貸款的額度都是比較高的，如果妳需要用的資金比較多，那麽貸款比較適合妳，如果所需金額不高，信用卡是比較劃算的。
2.審批實效對比，貸款實效已超信用卡
急需時，很多銀行機構和貸款公司針對客戶“急需”這個痛點會做出相應的快速審批流程和效率，最快已經可以當天簽約當天放款
而信用卡審批完成後，還需等待發卡銀行郵寄收到卡最少也要2~5天。
3.利息、手續費區別
信用卡手續費是通過消費後申請分期還款，或者賬單全額分期意思就是在妳資金緊張時候，妳只能通過分期來緩解壓力
相對於貸款來說還是不夠靈活，還要很多人會說“套現”很靈活，這些人法律意識不強不知道這是違法的!
4.功能不同
信用卡的主要功能是用來提前消費的，而且有壹定時間的信用卡免息期，最少可以達到五十多天;
所以如果自己平時需要消費，需要用小額資金的時候可以選擇信用卡，畢竟有免息期，就算和銀行申請賬單分期，利息也比較低。
而信用貸款則不是，妳拿到銀行貸款周轉比較靈活便於自己合理計劃的使用資金，盤活資金利用率!
5.信用貸款的資金可以隨意支配，但信用卡不行。
信用卡除了消費，要是想要現金的話就得從銀行去取現。
而信用卡取現是需要1%以上的手續費，並且會以每天萬分之五的利息來計算，這個也是不低的。
不僅如此，只要從銀行有多貸款的人都知道，信用貸款壹般都是有期限的，在妳還完貸款之後，如果還需要資金，就得再次向銀行做申請。
但是，信用卡只要妳合理使用，不封卡，那它就是沒有期限的。壹般在妳信用卡快到期之前，銀行就會主動地寄給妳壹張新卡，額度不變，只是信用卡的使用日期被延長了。
有壹點是需要大家註意的，從信用卡分期和信用貸款的比較來看，信用卡分期的期限還是處於劣勢的(壹般最長2年)。
信用卡有大額分期還可以申請房產抵押貸款嗎？
有可能會被拒。
辦理過房貸的朋友都知道，房貸審批是很嚴格的，不但要衡量申請人的還款能力，還要看其負債情況。而信用卡大額分期也是壹種負債，會顯示在征信報告上的，而經常有人辦理信用卡大額分期後，導致房貸審批被拒。
辦房貸被拒原因分析：
申請房貸被拒，主要原因還是申請人的綜合評分不足，壹般會由以下三種情況導致：
1、個人征信不好，有逾期或者是征信太花了。
2、不具備還款能力，即收入太低，或者工作不穩定。
3、負債率太高，逾期的風險大。
擴展資料：
為什麽信用卡大額分期辦不了房貸？
信用卡大額分期，也算是壹種大額負債了，雖說和辦房貸沒有直接的關系，但是辦理之後也是會顯示在征信報告上的，表現形式可能有這幾種，壹種是在征信報告上的借貸信息裏直接顯示大額信用卡的開戶情況，還有可能會單獨拎出來放在大額專屬分期裏。
而銀行在審批房貸時壹眼就能從中判斷出申請人的負債情況，然後根據申請人的收入情況，來估量其是否具備還貸能力。如果加上大額分期的欠款，申請人的總負債超過50%，會被認為還款能力不足，拒絕批貸。
所以申請人想要辦理貸款買房，在近半年內最好還是不要申請信用卡大額分期，如果已經申請了，壹定要在近3個月前想盡辦法湊錢把大額分期還清，就算自己沒錢找人借錢也要借到，畢竟等負債降下去了，辦理房貸才有希望審批通過。
信用卡分期會影響貸款嗎
有影響。
信用卡分期，則每期的還款就會計算為負債，向銀行申請房貸，銀行會通過借款人提供的收入證明材料，分析借款人的還款能力，並通過銀行系統綜合評分。
如果負債過高，評分達不到銀行評分及格線，則會被銀行拒絕授信。當然，如果妳的收入很高，信用良好，就不會有影響了。
具體如下例子：
2W分期，每月還700元，貸款分期，每月還2000元，那貸款時候妳的收入證明及流水就要覆蓋2700的2倍。如果沒有那筆2W分期，光是房貸月供，妳的收入證明及流水就要覆蓋2000的2倍
以上就是影響所在，按揭貸款還好壹點，如果是公積金貸款，公積金就無法貸出來錢了。
擴展資料
業務類型
從分期付款形式來看，持卡人辦理這項業務，單筆交易起點金額是有限制的，分期還款的檔次和手續費的標準也不相同；大致可分三類：
第壹類是銀行與特約商戶合作進行的，但產品種類有限；
第二類是銀行提品目錄，由持卡人在目錄中選購，銀行再委托供應商將商品送到客戶手中；
第三類是不限定商戶和商品，持卡人購物之後向銀行申請分期還款就行，甚至於有銀行把受理範圍設定為全球的。
分類
國內銀行絕大多數都有信用卡分期付款業務，分期付款壹般根據場合的不同分為商場（POS）分期、通過網絡、郵寄等方式進行的“郵購分期”與帳單分期。
商場分期
又稱為POS分期，是指持卡人到購物場所，在可以進行分期的“商場”進行購物。在結帳時，持該商場支持分期的信用卡說明需分期付款。則收銀員將會按照持卡人要求的期數(如3期、6期、12期等，少數商場支持24期)，在專門的POS機上刷卡。
註意：在進行商場分期的時候，需要進行持卡人身份驗證，所以切記帶上身份證。
商場分期壹般3期免手續費。6期和12期的費率各銀行收費標準不同。分期付款的商品只要是該商場正常銷售的商品，壹般均可以進行分期。而在很多情況下，持卡人還可以將多個商品捆綁在壹起結帳，然後進行分期。