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個人負債多少不影響房貸?

70%以內。

壹般來說,個人負債率超過70%,就很難拿到貸款。畢竟不同的銀行對個人負債比例有不同的規定。壹些貸款門檻較高的銀行,如果個人負債率超過70%,可能會被拒。

即使某些銀行的個人負債率超過70%,如果其他資質不錯,能提供有價值的財富證明,那麽獲得貸款的機會也是有的。

延伸信息個人責任的註意事項

1,信用卡夠用固然好,但不要貪多。

很多小夥伴都有幾張甚至幾張信用卡,但常用的只有1.2的卡。閑置卡不僅要交年費,另壹方面,征信會顯示妳在銀行的每壹筆債務,具體來說就是妳辦理的每壹張信用卡。

鴻海兒理財提醒:不用的卡可以註銷,常用的卡只能保留幾張,好好保管。

2.分期償還

妳會問為什麽要分期付款,因為長期有分期手續費。事實上,分期付款可以隱藏真實的債務。上個月現金分期65438+萬,24個月,那麽這張信用卡的這部分債務應該是65438+萬。如果申請分期,65,438+萬分24個月。至於每月賬單,只需要還本金加手續費,所以征信報告沒有顯示65438+萬。

3.防止大數據腐爛。

比如妳要申請銀行房貸,至少半年內不要申請信用卡或網貸。即使只是看看可用額度,也可能會留下查詢記錄。壹旦妳“花光了妳的信用”或者有太多的貸款,妳可能會被拒絕貸款。

4.預付款

事實上,有些負債可以通過提前還款來核算。比如15的賬單日,欠款可以在12上支付,然後在18上刷出來。妳只需要打4天現金,就能換來征信報告上漂亮的“負債”級別。

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