公積金惠民新政出臺後，很多市民朋友在辦理住房貸款首付時，都會使用個人住房公積金進行貸款。很多想買房的朋友都比較關心壹個問題，就是個人信用記錄會不會影響公積金的貸款申請？提醒借款人，公積金貸款的審核流程相對嚴格。如果申請人有不良信用記錄，會影響申請人申請公積金貸款。個人信用記錄會影響申請公積金貸款嗎？市民朋友在申請公積金貸款時壹定要保證個人信用記錄良好。對於借款人個人信用狀況的認定標準，國家早已給出明確的政策規定:(1)近兩年逾期記錄累計3次以上但不超過6次的，屬於購買首套住房，或者屬於已有住房且相應住房貸款余額已結清的，最低首付款比例為30%；對已有壹套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。(二)近五年內連續三期或累計六次以上逾期記錄，屬於購買首套住房，或已有住房且已相應結清住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；對已有壹套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。(3)近兩年內有連續3期以上或累計6次逾期記錄，屬於購買首套住房，或已有住房且相應住房貸款余額已結清，最低首付款比例為50%；對已有壹套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為60%。(4)借款人同時有多次逾期記錄的，以最嚴重的情況作為認定標準。(5)個人信用狀況的其他認定，參照《住房公積金管理中心關於住房公積金個人貸款審批有關事項的通知》。(6)通過核實貸款申請人的銀行流水明細，確實是信用卡年費的逾期記錄，可以不計入逾期期數計算。申請公積金貸款，需要繳納壹定的保證金，屬於階段性擔保加抵押。根據國家《擔保法》的規定，在該房產的抵押手續辦理完畢之前，定金由開發商擔保支付，貸款人的抵押手續辦理完畢、擔保撤銷後，這筆錢返還給開發商。
二、個人信用記錄逾期，會影響公積金貸款嗎？
信用卡逾期對公積金貸款的影響；
如果知識偶爾忘記還款，還款後對以後的公積金貸款不會有太大影響。公積金貸款對信用報告的要求是:
1.？貸款申請人或其配偶有未償還的逾期貸款；妳或妳妻子是否還清了貸款。
2.借款人的準貸記卡或貸記卡透支逾期；銀行卡或信用卡使用逾期。
3 .近2年內，貸款申請人貸款(不含助學貸款)連續6期逾期。？
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重，壹般不會影響公積金貸款。可以參考以上三項。貸款機構在申請貸款時，會要求借款人提供銀行流水、信用報告等證明材料。不要小看壹份小小的信用報告。妳要知道，征信報告中反映的壹些情況，會直接影響到申請人申請貸款的審批結果。
1，個人信用記錄良好。根據銀行規定，如果借款人的信用記錄在兩年內連續出現三次或連續出現六次，那麽申請銀行很可能會被拒。
2.負債率是否過高。雖然現有負債也可以申請貸款，但是如果借款人負債率過高，銀行會擔心申請人的還款能力，所以不會輕易貸款給申請人。壹般來說，借款人的總負債率不能超過總收入的50%，否則很難申請貸款。
3.配偶的信用記錄是否良好。如果借款人已婚，那麽在申請貸款時，銀行還需要查看借款人配偶的信用狀況。如果配偶有不良信用，會直接影響貸款。
所以，無論妳通過哪種方式申請貸款，借款人的信用記錄都是比較關鍵的。更多時候，良好的信用記錄不僅能增加貸款成功的幾率，還能增加貸款額度。
第三，信用記錄對公積金貸款有影響嗎？
如果去征信，征信記錄可以查到公積金貸款，沒有征信記錄就查不到。
4.個人信用記錄逾期對公積金貸款有影響嗎？
信用卡逾期對公積金貸款的影響；
如果知識偶爾忘記還款，還款後對以後的公積金貸款不會有太大影響。公積金貸款對信用報告的要求是:
1._貸款申請人或其配偶有多人未還清或您妻子未還清貸款。
2.貸款申請人的準貸記卡或信用卡透支逾期卡逾期。
(不含助學貸款)連續6期逾期。_
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重，可以參考以上三條。申請貸款時，貸款機構會要求提供材料。不要小看壹份小小的信用報告。妳要知道，征信報告反映的是壹些案件的審批結果。
1，個人信用記錄良好。根據銀行規定，如果借款人的信用記錄在兩年內連續兩次逾期，那麽申請銀行很可能會被拒。
2，負也可以申請貸款，但是如果借款人負債率過高，銀行會擔心申請人對申請人的還款。壹般來說，借款人的總負債比例不能超過總收入的50%，否則很難申請。
3.如果配偶的信用記錄是已婚，那麽在申請的時候就需要查看借款人配偶的信用狀況。如果配偶有不良信用，會直接影響貸款。
所以，無論妳通過哪種方式申請貸款，借款人的信用記錄都是比較關鍵的。更多的時候，良好的信用記錄不僅可以增加成功貸款的金額。