個人征信如何消除不良記錄？
1.對於普通的銀行信用卡不良記錄，如果是信用卡還款等問題導致的銀行不良記錄，可以立即咨詢銀行客服電話。如果情節輕微，只需要說明不是惡意，壹般可以幫助消除記錄。
2.征信系統中個人信用信息基礎數據庫的記錄不能消除。新實施的《征信業管理條例》規定，個人不良信息最長保存5年，超過5年的將被刪除。
3.另外，銀行壹般會對客戶近兩年的信用記錄進行審核。所以，不良記錄出現時，要持續兩年按時還款，新的良好的信用記錄會逐漸取代舊的不良記錄，否則舊的記錄會壹直存在。同樣，對於使用信用卡的消費者來說，有逾期記錄的也不要急於註銷信用卡，因為不良記錄不會因為註銷而消失。
房貸征信有什麽要求？
1，征信查詢記錄，最近兩年的查詢記錄會顯示在征信查詢上，根據征信查詢報告查詢的日期推回。超過兩年的查詢記錄不會得到體現。壹般來說，銀行會看最近三個月或者最近半年的硬查詢記錄。所謂硬查詢，是指貸款審批、信用卡審批、擔保資格審查，在申請貸款和信用卡時，由自己授權給相應的機構。每個銀行要求不壹樣，最好是最近半年比較硬的。
2.征信責任記錄將記錄過去五年所有貸款和信用卡的使用情況，包括已結清的貸款、已註銷的信用卡以及目前正在使用的貸款和信用卡。壹是可以反映個人的負債水平；二是可以看到歷史結算記錄，對個人近五年的資產做出判斷。如果之前經常使用非銀行貸款(網貸等非銀行機構發放的貸款)，那麽個人的經濟狀況壹定不太好。壹般來說，申請房貸時，客戶經理會讓客戶還清信用卡或者結清部分信用貸款，具體情況視情況而定；
3.其實征信歷史逾期可以和第二點壹起說，就是近五年貸款和信用卡的還款情況。壹般要求是近兩年內不能有連續三年，也就是說連續三個月或兩年內所有貸款或信用卡不能有六次逾期；
4.個人信用信息、工作信息、居住信息、公積金繳存信息等。、國企、教師、醫生、公務員等工作穩定性。明顯優於廚師、司機等。，並且公積金繳存信息可以顯示歷史工作情況和工資水平(向後)。