1，能提供在濟南繳納壹年的社保或納稅證明；
2.有不低於擬購房價30%的首付；
3.有穩定的工作和收入以及按時足額還款的能力；
4.信用記錄良好；
5.能夠提供購房合同或協議；
6.能夠提供有效身份證明、居住證明、結婚證；
7.具有完全的民事行為能力。
二、濟南外國人住房公積金政策
在濟南買房，夫妻雙方都繳納公積金，公積金貸款最高額度50萬元；夫妻雙方只有壹方有公積金的，公積金貸款最高額度為25萬元(可貸額度按公積金賬戶余額的15倍計算)。
三、濟南外地人購房的社保政策
1.非本市戶籍無房家庭在本市部分區域購房，須提供自購房之日起前三年內在本市市區及三縣連續24個月以上(含24個月)繳納個人所得稅或社會保險的證明。
2.購房人未達到個人所得稅起征點的月份或者2016年2月27日零時以後繳納個人所得稅的月份，不納入連續24個月的計算範圍，從次月起重新計算。
四、濟南外地人買房申請材料
1，夫妻雙方結婚證；
2.身份證；
3.戶口本；
4.限購證明；
5.社保證明。
擴展數據:
妳可以通過以下方式安定下來:
1，通過單位集體戶口落戶。
大中專院校(含高職院校)和高級技工學校畢業生，需經畢業生主管部門同意，辦理接收手續，簽訂勞動合同，按時繳納養老保險費，方可正式派遣。單位同意接收的，可以留在濟南市集體戶或者實際居住的產權房辦公室。
普通中專、技校畢業生，需經畢業生主管部門同意，辦理接收手續，簽訂勞動合同，按時繳納養老保險費，方可正式派遣。就業滿五年的普通中專、技校畢業生，同意接收的，可以留在濟南市集體戶口，也可以住在自己的不動產住房。
2、通過職稱落戶。
各級黨政機關、人民團體、有財政撥款的事業單位和能夠足額納稅並按時足額繳納養老保險費的企事業單位，聘用具有中級以上職稱的專業技術人員、國家承認的工人技術人員或大學本科學歷，在本單位工作滿三年，按時繳納養老保險費。有合法固定住所或單位已設立集體戶口的，允許在我市落戶。
3.濟南畢業生落戶。
把戶口帶進濟南高校的大學生，畢業後可以在濟南人才市場安置，也屬於濟南戶口。
4.父母依靠子女和夫妻。
男60周歲以上，女55周歲以上，不受身邊有無子女限制，子女在濟南有固定住所，允許來濟南投靠子女。10.孩子依靠父母的政策是什麽？答:未成年子女可以自願選擇隨父或隨母落戶；獨生子女投靠父母的，未婚者不受年齡限制；非獨生子女家庭，除未成年子女外，可照顧1未婚成年子女投靠經濟。
參考:濟南市人民政府-進壹步完善調控措施促進我市房地產市場。