房貸審批後，客戶簽訂貸款合同並完成抵押登記手續後，貸款經辦銀行壹般會在壹周內放款，壹般不會超過壹個月(至於審批和辦理房貸手續所需時間，壹般在2到3周左右)。
當然，有時候銀行資金緊張，放貸可能會延遲。像很多年底申請房貸的客戶，因為銀行要在年底進行年終結算，年底沒有貸款額度，所以都是等到過年後，甚至要等三個月。
工商銀行按揭貸款註意事項
購房者要向信貸管理部門查詢本人的信用報告，確認是否能獲得貸款。如果壹個人有不良信用記錄，比如信用卡欠款逾期未還，不良記錄超過了銀行的相關規定，那麽無論其他什麽條件，都無法獲得貸款。
不要弄丟借款合同和借條。申請抵押貸款，銀行與妳簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限可長達30年，作為借款人，妳應該妥善保管妳的合同和借據。
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