公積金繳存滿壹年(不間斷)後，可以申請公積金貸款。目前，公積金貸款額度政策如下:
1，個人公積金最高可貸40萬，補充公積金最高可貸50萬，夫妻雙方最高可貸60萬，補充公積金最高可貸70萬。
2.公積金裏余額的15倍(買二手房)，買新房的話卡裏余額的20倍。
3.公積金貸款額度= {公積金月繳存額/(個人繳存比例單位繳存比例)公積金月繳存額/240%-其他月份還款}貸款年限。
1.公積金月還款額(等額本息還款法計算的本息)不得超過申請人住房公積金繳存基數的50%。在本市繳存住房公積金的有* * *申請人和* * *申請人的，住房公積金的繳存基數為本人和* * *申請人的繳存基數之和。公積金繳存基數:職工本人上壹年度月平均收入。
2.公積金不高於購房總價與首付的差額。所購住房為存量商品房(二手房)的，申請人應當委托公積金認可的房地產評估機構進行價值評估，以購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。
3.職工購買首套房的，房屋面積90平方米以下的首付款比例不得低於購房總價的20%。建築面積在90平方米以上的，首付款比例不得低於購房總價款的30%。購買第二套住房的，首付款比例不得低於購房總價款的60%。不高於單筆住房公積金貸款。職工個人申請單筆住房公積金貸款50萬元，申請人與* * *共同申請，且* * *在本市為申請人繳存住房公積金，單筆住房公積金貸款額度為90萬元。
4.公積金申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可增加10%，但應當符合前款規定的其他條件。
公積金有多少可以貸款？
壹般來說，公積金貸款對公積金余額要求不高。當然公積金是地方政策，具體要求要以當地公積金中心的規定為準。不過，雖然公積金貸款余額並不嚴格，但在壹些地方，公積金余額會影響貸款額度。例如，準備金貸款的最高金額不能超過余額的某個倍數。
公積金貸款資格雖然與余額無關，但有壹定要求。以下情況會影響公積金貸款資格:
1，公積金繳存期限。按照公積金管理中心的規定，公積金連續繳存6個月以上，才能申請公積金貸款。如果中間有中斷，需要重新計算存款時間。
2.信用記錄。公積金貸款還需要查看購房者的信用記錄，只有信用記錄良好的人才能申請公積金貸款。
在滿足公積金貸款資格的情況下，每個人能貸的額度也可能不壹樣。公積金貸款額度主要與以下因素有關:
1，公積金繳存基數。使用公積金貸款時，公積金管理中心會要求借款人月供不超過公積金繳存基數的50%。如果有車貸等負債，計算時需要減去。
2.房子的價值。公積金貸款額度不能超過房屋價值的壹定比例，不同地方可能不壹樣，壹般在60%-90%之間，具體看當地公積金中心的規定。
3.公積金管理中心規定的最高額度。每個城市的公積金管理中心都會有壹個最高貸款額度，需要根據當地的政策來執行。比如鄭州的規定是單筆繳存，公積金貸款最高額度40萬；夫妻雙方都交，公積金貸款最高60萬。
綜上所述，公積金余額在大部分城市不會影響貸款資格，但在部分城市可能會影響貸款額度。準備使用公積金貸款時，要提前了解當地的政策。
公積金賬戶余額多少才能貸款？
相信大家對公積金都不陌生。不限於買房。其實租房裝修建房的時候也可以用。只要符合貸款條件，就可以申請貸款。那麽公積金賬戶的余額是多少才能獲得貸款呢？相信這是很多朋友都想知道的問題。讓我們學習它。
第壹，公積金賬戶余額多少才可以貸款。
買新房的話，貸款額度可以達到公積金卡內余額的20倍，買二手房的話，可以貸款公積金卡內余額的10倍。比如買新房需要貸款20W，卡內公積金賬戶余額必須在1W以上才能執行，否則很可能影響貸款額度。
二。公積金賬戶余額計算公式
貸款額=公積金賬戶余額×2公積金月繳存額×至法定退休月×4。
三。申請公積金的註意事項
1.信用卡透支6個月。
現代很多人都會選擇信用卡。壹旦逾期超過6個月，公積金貸款將不予通過申請。因此，平時要特別註意信用。
2.貸款逾期超過24期。
如果之前的貸款記錄超過24期未還，則不能通過公積金貸款。
3.出現過騙貸，騙貸。
現在有很多黑子平臺幫助征信不良的用戶提供借款人虛假的個人信息貸款資質，提醒朋友們盡量不要上這壹招。壹旦發現欺詐，他們幾年內都不能申請貸款。
4.擔保人承擔了債務。
貸款有抵押時，由擔保人代為償還債務，導致個人信用風險較高，辦理公積金貸款手續會比較困難。
以上內容僅供參考。公積金貸款具體額度要參考當地公積金貸款最新政策。如果想用公積金貸款買房，最好咨詢當地公積金管理部門，這樣遇到麻煩就無法完成貸款了。