對於年輕人來說，除非家庭條件非常好，否則不可能全款買房。所以貸款買房是年輕人最好的選擇，但也需要壹定的首付。那麽，下面小編就和大家分享壹下買房的最低首付，以及買房需要註意的事項。
1.買房最低首付多少？
購房最低首付款標準如下:
1，新房:商業貸款最高可貸成交價的80%，最低首付的20%。比如妳買壹套654.38+0萬的房子，首付扣稅後需要20萬。
2.二手房:二手房貸款采用評估價，最高評估價80%，而評估價只有成交價的80%-90%，所以二手房首付高，壹般在40%左右。
二、還需要首付怎麽辦？
1，有的開發商會給購房者壹些活動，比如分期首付。首付分期是指購房者可以先按照總金額的比例給相應的首付款，並簽訂借款合同，剩余的首付款可以在約定的時間內補足。開發商交的首付款不需要利息，買方和開發商簽訂相關合同，約定分期還款的具體時間和違約責任就可以了。
2.購房者可以申請信用卡，然後用信用卡支付首付。妳首先要了解銀行能不能刷信用卡。如果用信用卡付首付，要按時還信用卡，不要出現逾期，對自己有壹定影響。
3.現在很多非銀行機構都可以給購房者提供房子首付貸款。可以向這類金融機構申請貸款，做房子首付。現在市面上有很多產品，有的和銀行合作，有的自己集資放貸，還有P2P平臺借貸模式。
文章總結:以上是邊肖分享的買房最低首付，以及買房需要註意的事項。希望能幫到大家。買房是件大事。我們都需要提前了解壹些買房的知識，才能買到滿意的房子。
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