同期內不計算罰息和復利，不報告征信逾期記錄。
記者對比多家銀行的政策發現，申請個人房貸延期還款的人群主要包括參與疫情防控的工作人員；因感染新發肺炎住院或隔離的人員，疫情防控需要隔離的觀察人員；因管控等客觀原因出現暫時還款困難的客戶；受疫情影響較大的行業從業人員、小微企業主、個體工商戶、農民等。、交通運輸、餐飲娛樂、旅遊、線下零售、專業市場等受疫情影響較大的相關從業人員；其他因疫情無法及時償還貸款的“五類”人員。
至於國有大行，農行廣州分行表示，該行針對房貸客戶延期還本付息的需求，為客戶提供了調整賬單方案、延長寬限期等服務，客戶可申請在壹段時間內暫不歸還貸款本息。“通過調整寬限期、調整計費計劃等。，還本付息可延期1個月至12個月，視每個客戶的具體情況而定。”農行廣州分行相關人士表示，在票據計劃的寬限期和調整期內，不收取復利罰息。中國建設銀行廣州分行表示，可為符合條件的人員提供延期還款等三項差異化服務政策，緩解客戶在壹定時期內的還款壓力。中國銀行廣東省分行提供延期還款服務，包括設置還款寬限期、推遲下次還款日、推遲償還本金、推遲貸款到期日等。，其中設定還款寬限期的時間不超過28天，其余延期還款方式壹般不超過6個月。除上述“延期還款”服務外，還可以提供貸款重組、貸款展期等其他金融服務。對符合受疫情影響延期還款政策的個人住房貸款客戶，可減免貸款罰息。
對於股份制銀行，民生銀行廣州分行表示，符合條件的受災群眾可向民生銀行申請延期償還房貸，允許客戶多次申請或調整延期還款服務，最長延期期限不超過12個月。申請方式有兩種:延期還款時間和延長貸款期限。此外，上述受災群眾在疫情期間的房貸逾期，可通過銀行的信貸異議渠道，享受信用保障服務、逾期罰息減免和利率調整優惠政策。光大銀行對受疫情影響的住房按揭貸款客戶實行延期還本付息政策，最長給予90天。展期內只計算正常利息，不收取罰息。延期到期後，借款人將繼續按照正常還款時間進行供款，延期時間內的逾期還款將不記入逾期信用記錄。
廣州農商行可為受疫情影響的房貸客戶提供最長不超過6個月的還款寬限期。寬限期內免除本息，免除罰息，不影響征信。對於享受展期政策的客戶，展期時間過後，可在第壹個還款日全額償還本金或在借據剩余期限內分期償還。
受疫情影響的“延期還貸”並不是最近的新政。
事實上，“延期還貸”政策並不是最近才有的。
早在2020年2月1日，中國人民銀行、財政部、銀監會、證監會、外匯局就聯合發布了《關於進壹步加強金融支持新型冠狀病毒肺炎防控工作的通知》。當時提出，對因新型肺炎住院或隔離的人員、因疫情防控需要隔離的觀察人員、參與疫情防控的人員、因疫情暫時失去生活來源的人員，要求金融機構適當傾斜信貸政策，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信用還款安排，合理推遲還款期限。疫情期間因不便還款逾期的，不納入信用記錄。
今年4月，廣東銀保監局在廣東銀行業2022年壹季度新聞通氣會上提到，自2020年疫情爆發以來，轄內銀行機構對受疫情影響的4.6萬筆房貸實施延期還款，涉及貸款超過300億元。其中，自2022年以來，已有近800戶家庭申請延期償還抵押貸款。
近日，“金融16號文”再次明確鼓勵依法自主協商延期還本付息。提出對因疫情住院或隔離，或因疫情停業、失業失去生活來源的個人，以及因購房合同變更或撤銷的個人住房貸款，金融機構可按照市場化、法治化原則與購房人自主協商，進行展期等調整。同時，有效保護延期貸款的個人債權。
部分銀行延遲償還按揭貸款服務
中國農業銀行廣州分行
通過寬限期調整、賬單處理計劃調整等方式，可根據每個客戶的具體情況，將還本付息延期1個月至12個月。
中國銀行廣東省分行
提供延期還款服務，包括設置還款寬限期、推遲下次還款日、推遲償還本金、推遲貸款到期日等。，其中設定還款寬限期的時間不超過28天，其余延期還款方式壹般不超過6個月。
民生銀行廣州分行
允許客戶多次申請或調整延期還款服務，最長延期期限不超過12個月。申請方式有延期還款時間和延長貸款期限兩種。
廣州農商行
提供不超過6個月的還款寬限期支持。寬限期內免除本息，免除罰息，不影響征信。