因此，所謂的利用信用卡來歸還房貸，事實上也就是從信用卡提取現金來歸還房貸。而信用卡壹旦動用到提現的服務，也就是持卡人利息“陷阱”的開始：各家銀行針對國內提現收取0.5%到1%不等的手續費，除了手續費，持卡人必須付出的還有利息，按照日息5%，年息18%計算。相當於房貸之外，再借壹筆高息貸款。
對於挪用信用卡還房貸到底算不算非法套現，有業內人士表示，這只能說是鉆了法律的空子。不過，該人士同時表示，根據法律相關規定，惡意透支5000元以上可判3年刑。
信用卡分期影響房貸嗎?
1、信用卡分期付款是持卡人用信用卡進行大額消費時，由銀行向商戶壹次性支付所有的消費資金，然後讓持卡人分期向銀行還款的過程。信用卡分期付款其實是壹個提升信用的好辦法，只要持卡人保證每期都能夠按時還款，不產生逾期記錄，這樣就有良好的個人信用記錄，辦辦理貸款等業務也就不會受到影響。
2、關於向銀行申請貸款，征信很重要，但是銀行還會考慮到借款人的還款能力。比如向銀行申請住房貸款，銀行會結合借款人提供的收入證明材料進行綜合評分。信用卡透支過高則會影響負債，如果負債過高，則說明妳還款能力不足，是會影響到銀行對妳的評分。
3、如果信用卡分期沒有還清，也是可以申請住房貸款。但是對房貸的審批額度將產生影響。所以說如果申請人擔心信用卡分期付款會對對房貸申請造成影響，將分期提前還清是最為保險的做法。