(1)住房公積金貸款申請人必須是中華人民共和國公民，申請人及抵押房屋所有權人必須是年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人；
(二)申請住房公積金貸款前，申請人必須在我市連續足額繳存住房公積金6個月以上，並持續正常繳存；
(三)有穩定的職業和收入；申請人及配偶信用狀況良好，在中國人民銀行征信系統無不良信用記錄(個人住房貸款、公積金貸款或商業貸款、消費貸款、車貸等經營性貸款連續逾期6次以上，或信用卡連續逾期6次以上、3次以上)；具有償還貸款本息的能力(申請人家庭所有債務的月還款額，扣除申請人及配偶住房公積金月繳存額後，不得超過申請人家庭月收入的50%)；
(4)申請人及配偶均無未償還住房公積金貸款，且無其他可能影響還款能力的債務；
(5)申請自建房貸款時限為:在建設工程規劃許可證有效期內；
(六)只受理建築面積144平方米的自建房貸款申請；
(七)申請人以家庭為單位(包括申請人、配偶及未成年子女)購買第三套及以上住房的，不得申請住房公積金貸款(用於申請住房公積金貸款的住房有其他家庭產權人的，其他家庭成員擁有的住房套數也壹並計算)；
(八)以市住房公積金中心和受委托銀行認可的方式約定抵押、質押等擔保形式；
(9)首套房最高貸款額度40萬元，夫妻雙方最高貸款額度60萬元；二套房貸款額度個人最高30萬，夫妻最高50萬。貸款額度根據申請人住房公積金賬戶內的存款余額和連續每月正常繳存的時間確定。計算公式為:1，連續每月正常繳存住房公積金6個月:貸款金額=個人住房公積金賬戶余額×8；2.連續定期繳存住房公積金12個月:貸款金額=個人住房公積金賬戶余額×15；3.連續36個月定期繳存住房公積金:貸款額=個人住房公積金賬戶余額×20；上述個人住房公積金賬戶余額不包括最近12個月內繳存的金額和最近12個月內從其他城市轉入我市的金額；夫妻雙方申請貸款的，夫妻雙方的貸款金額分別計算，然後相加。
二、建房貸款所需資料及其說明。
序列號
數據名稱
數據類型
解釋
1
《惠州市住房公積金貸款申請表》
原件1份
夫妻雙方需要申請住房公積金貸款的，需要各提供1份。
2
征信系統查詢委托書
原件1份
申請人、配偶、抵押房屋的產權分別填寫，需要簽名(包括以前的姓名)並按手印。
三
身份證
不需要收集復印件，委托銀行在辦理面試時對原件信息進行核對和掃描。
三證信息要壹致。
四
戶口簿
副本1份
申請人、配偶、抵押房屋產權共有1份。
五
結婚證、離婚證或人民法院判決書、喪偶證明材料
副本1份
未婚、離異或喪偶人員需簽署我中心制定的婚姻狀況聲明書，並在面試時填寫；喪偶的，常住人口登記卡婚姻狀況為“喪偶”的，提供我中心制定的婚姻狀況聲明書。居住人口登記卡婚姻狀況非“喪偶”的，提供相關證明材料。
六
申請人的繳款賬戶和收款賬戶
副本1份
賬戶需以本人名義提供壹級儲蓄卡(具體銀行名稱及受理範圍見中心網站)，銀行卡雙面復印。
七
建設用地規劃許可證
1份原件和復印件各壹份。
八
國有土地使用權證
副本1份
九
建設工程規劃許可證
副本1份
必須在計劃有效期內。
10
項目成本預算書
原件1份
11
還需要提供另壹套房作為抵押物，需要提供的資料:抵押物的產權證或產權證明，抵押物的評估報告。
12
證明還款能力的資料(如個人實際收入超過住房公積金繳存的工資基數或未繳存住房公積金)
收入證明
原件1份
只需提供收入超過住房公積金繳存工資基數或未繳存住房公積金的。
薪金/工資報表
原件1份
提供近6個月收入相符的銀行日報表。
完稅證明
副本1份
如果收入超過個稅起征點，需要提供近6個月的個人所得稅清單。
備註:
1.聯系電話:市住房公積金管理中心12329；仲愷管理部:3165678；惠陽管理部:3393102；惠東管理部:8582782；博羅管理部:6733696；龍門管理部:7883839；大亞灣管理部:5560798
2.《惠州市住房公積金貸款申請表》、《征信系統查詢授權》、《收入證明》可在惠州住房公積金管理中心網站下載。
統壹資源定位器(URL)
3.查詢貸款進度:
三、惠州市住房公積金異地建房貸款流程圖