建行房貸晚壹天怎麽辦?
建行遲壹天要立即把錢轉到用於還房貸的銀行卡上,及時完成房貸還款,避免逾期時間延長。其次,向建設銀行說明房貸逾期還款的原因,期間態度誠懇。壹般情況下,如果只是1房貸逾期還款,不會影響個人征信。如果多次延遲還款,個人信譽受損,累計逾期6次以上,還可能導致銀行要求借款人提前還清全款。
房貸逾期還款有什麽影響?
1,罰息:每個銀行對房貸的規定都不壹樣,但是如果買家沒有還款,貸款機構會先打電話給買家,提醒他及時還款,利率會上浮,是按日罰息。
2.個人征信受損:房貸逾期,買家征信肯定受損,銀行會看到貸款人的征信。如果是嚴格的銀行,哪怕只是逾期壹天,銀行也會將逾期信息錄入央行征信系統。如果逾期還款記錄進入征信系統,會對買家以後申請信用卡或貸款造成嚴重影響。即使能拿到貸款,貸款額度也會大大降低。
3.資金凍結:房貸逾期後,銀行會依法催收逾期貸款。如果買受人無法補足貸款,根據借款合同和擔保合同(抵押或質押合同),銀行將向法院起訴,法院將采取財產保全等措施,包括凍結貸款人和貸款擔保人所有銀行賬戶內的存款,查封質押財產。這種情況很嚴重,不良後果也很直接。法院判決後,將強制執行財產拍賣,以償還銀行的損失。
4.房產拍賣:買家申請抵押時,把買的房子抵押給銀行。如果逾期還款,銀行會公開拍賣、變賣有擔保的房產。拍賣所得將用於償還貸款人未先歸還給銀行的剩余貸款,如有余額,將余額歸還給貸款人。
以上是建行房貸遲交壹天怎麽辦的回答。總的來說,不是很嚴重。及時還就行了,不過晚壹天也不影響信用記錄。當然,如果逾期太久,後果會更嚴重。