此外,建行分期計劃不支持通過電子渠道轉賬和消費。建行壹旦發現有違規撤線行為,很有可能會撤銷建行分期計劃,並要求借款人壹次性還款。
壹、分期付款的期限形式
分期付款的期限也有多種形式:購房人分期付款,壹般是先付首付款,接到房產中介通知後再付第二筆錢;分三期,第三期款項在入住後壹定時間內支付。這樣購房人支付的總房款通常比壹次性付款多,但同時可以減少拍賣可能出現的損失,比如“爛尾房”,以及首付之外的房價下跌和購房人經濟狀況的變化。
貸款分期付款壹般分幾年還清。這裏的關鍵是除了首付,分期付款什麽時候開始,換句話說,貸款銀行什麽時候把購房者的貸款交給地產商。這個時間可以是貸款手續壹辦完就開始,也可以是交房就開始,對購房者更有利。
當然,如何付款並不是購房者的壹廂情願。如果房地產開發商沒有實力,他們必須依靠購房者的錢來建造房屋。通常情況下,他們不會同意買家的第二次付款延遲到交付時。在這種情況下,購房者只能自己決定是否購買房地產開發商的房子。
二。分期付款的行為特征
分期付款的方式是在進出口合同簽訂後,進口商向出口商支付壹小部分貨款作為定金,其余大部分在產品部分或全部生產發運後,或在貨物安裝、調試、投資、質量保證後分期支付。
買賣雙方在交易時簽訂合同,買方在壹定期限內分期向賣方支付貨物和服務。每筆付款的日期和金額都提前在合同中寫明。