房子的首付不同於壹般的消費品,金額通常較大。有些人的信用卡額度不夠高,很難壹張卡付壹大筆首付。所以用多張信用卡來彌補額度的不足。很多信用卡在同壹商戶同時大額消費,容易被銀行認定為套現行為。
套現本身就是違法行為,從被銀行追回資金封殺,到被列入不良信用記錄。壹些購房者通過增加臨時額度和使用多張信用卡支付首付,期望通過分期付款來減輕還款壓力。但房產交易不能分期,只能壹次性付清消費款。
比如在官網中明確提到“預借現金交易、分期付款交易、不動產交易、已申請購匯的人民幣資金以及銀行指定的其他交易,不能申請票據分期”。如果還款日期不及時,個人征信會被玷汙,得不償失。
擴展數據:
信用卡支付首付款的風險
1,退款流程繁瑣,風險難以控制。
買房過程中壹切順利固然好,但並不是所有的問題都能完全由自己掌控。壹旦不可控因素打破合同關系,就會涉及到退款問題。
即使開發商同意退款,通常也會有壹個復雜的過程,具體退款時間也很難控制。整個退款過程所需的時間很可能已經超過了信用卡的免息期。這個時候,購房者需要先償還自己。如果此時資金鏈出現問題,就會出現貨款收不抵支的情況。
2.高杠桿的潛在還款風險。
我用信用卡解決了自己暫時資金緊張的問題,成功支付了房子的首付。雖然暫時解決了首付問題,但我還是要面對高額還款的問題,不僅是首付,還有銀行商業貸款。
如果購房者手頭資金不夠,中間可能會有逾期。高杠桿使得購房者承受更大的還款壓力。如果他們或他們的家人在期間遇到緊急情況需要用錢,那就更糟糕了。
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