房子貸款需要多長時間？
1.壹般與銀行簽訂住房抵押貸款合同後，銀行會放款。個人申請按揭貸款後，大部分銀行會在簽完貸款後1-2個月內放款。
2.如果銀行缺錢，比如年底申請貸款，放款的時間會慢壹些，可能需要2-5個月左右。
3.房貸多久能放款，要看是商業貸款還是公積金貸款。如果是商業貸款，壹般來說放款時間比較快，1-2個月就可以放款大部分。
4.如果是申請的公積金貸款，由於公積金貸款要向當地公積金管理中心申請，然後轉到當地銀行辦理貸款，審批的手續和流程多，審批時間慢，但公積金貸款的放款時間更慢，壹般需要2-6個月左右才能放款。
加快貸款速度的方法:
1.如果妳的個人信用良好，並且還擁有房產、車輛等壹些有價值的個人財產，那麽在申請貸款時就不要透露自己的財富。貸款機構看到妳的房產證後，說明妳有足夠的還款能力。那麽對方會很樂意借錢給妳。這時候妳就不用擔心速度了。對於優質客戶，他們的審核速度是很快的。
2.銀行現在對購買銀行理財產品或者保險產品的客戶非常青睞，所以如果妳是這類客戶，那麽恭喜妳，銀行對妳的貸款申請非常用心，貸款速度不言而喻會更高。
3.貸款期限的選擇。如果沒有這麽優秀的條件，那就要註意其他方面了。很多人不在乎貸款期限。選擇合適的貸款期限也有利於貸款的發放，所以在申請貸款時壹定要註意貸款期限的選擇。
4.減少妳的負債。不要簡單的認為只有貸款才會形成負債。其實妳的信用卡也是妳的負債，妳借出去的錢也是妳的負債，會影響妳的貸款速度。
5.選對銀行，雖然都是在銀行辦理房貸，但是現在銀行那麽多，規定不壹，所以銀行之間的放款速度也不壹樣，但是我建議妳在買房的時候，優先選擇開發商指定的銀行辦理房貸。