1，很多城市和銀行都不允許用信用卡買房。
如果想用信用卡買房，首先需要面對的是城市和銀行是否允許這麽做。目前蘇州等房地產熱點城市的調控措施已經出臺，不允許用信用卡支付首付。
事實上，不允許信用卡透支買房，既是政府房地產調控的需要，也是銀行的風險控制措施。
比如買房本身就需要貸款。如果還用信用卡首付，相當於又加了壹層杠桿。出於風險原因，銀行可能不允許這樣做。
2.用大額信用卡買房，容易被銀行認為是有風險的交易，影響後續取款。
用大額信用卡買房，壹般房地產商協會都會用封頂的POS機。
封頂的POS機手續費率低，可以為商戶大額交易節省不少手續費。但是，使用封頂的POS機大額消費“刷卡”，也容易被銀行判定為有風險的交易，以後申請信用卡提現也不容易成功。
而且2016年9月6日之後，信用卡費率將與貸款分離。在新版本中，對於房地產、汽車、批發行業的刷卡手續費將不再封頂，這意味著以後刷卡消費將不再有封頂的手續費。類似新政的出臺，可能成為信用卡買房的又壹個障礙。
3.妳允許分期付款嗎？
對於刷信用卡買房，如果可以分期還款，比如6期、12期、18期甚至24期，對購房者的資金周轉還是有很大幫助的。事實是，大部分用信用卡買房的人都不能分期付款。
所以，想用分期來緩解資金壓力的購房者，在使用之前壹定要了解發卡銀行是否可以為信用卡購房提供分期還款，這是通過電話核實獲得的信用卡政策信息。
4.分期付款值得嗎？
即使銀行允許分期付款，也要看費用是否值得。比如農行的信用卡，12個月分期的總手續費是6.36%，相當於在貸款基準利率的基礎上上浮20%。
而且信用卡分期審批難度挺大的，5萬多。所以需要自己判斷能幫多少，成本是否劃算。
5.用信用卡申請公積金和交房都很難。
用信用卡買房付首付，雖然這筆錢也是購房者變相的“貸款”和債務，但是用公積金還這筆錢可能比較難，因為要向公積金管理中心證明實際目的是買房並不容易。
所以用公積金申請還款的時候，很容易被拒絕。
用信用卡買房還是有相當多的“風險”的。如果不劃算，還是需要慎重考慮。如果用信用卡買房能給妳壹個月的免息期，幫助妳的資金周轉，那也不錯。但如果資金困難，高息買房不值得提倡。
(以上回答發布於2017-05-27。目前的購房政策請參考實際情況。)
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