2.買房的時候申請貸款,會查信用卡。主要是因為做房貸的時候,銀行會查借款人的征信報告,裏面有借款人的信用卡信息和貸款信息。如果借款人信用卡已經逾期,會影響房貸辦理。所以建議在使用信用卡的時候保持自己良好的還款習慣,否則以後申請房貸會比較困難。
因為壹旦產生逾期記錄,妳需要還清欠款,然後等待五年,逾期記錄自動刪除。在逾期記錄存在期間,借款人可能會被拒絕各種貸款。
買房時需要註意的事項
1,購房者首先要搞清楚所購房屋的權屬。權屬不清或產權糾紛未解決的房屋,在購買時壹定要謹慎對待,最好不要購買。
2.比價的時候,首先要搞清楚每件物品的底價,有的是“開盤價”,也就是底價;有的是“均價”;有的是“價格更高”;有的是成套價格,有的是套內建築面積價格。主要是要搞清楚(或者換算)所選房屋的實際價格,因為這些價格差別很大,不了解會影響妳的判斷。
3.位置和環境房子所處的環境直接影響到生活的便利性和房子的收益。
4.合同應明確約定履行期限、違約責任、違約賠償等。,以免因資金或其他原因造成商品房延期交付及賠償糾紛。
5.購房資格審查根據國家有關規定,賣方在購房時應出示該物業建設的“五證”和“兩書”。“五證”,即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《房屋建築施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房銷售(預售)許可證》,簡稱“房地產五證”。“兩本書”,即《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》