1.信用卡首付不累計積分。持卡人還應根據自己的還款能力刷卡,不要提前過多消費,以免無法及時還款,導致逾期支付利息,甚至影響個人信用記錄。
2.最好使用1-2大額信用卡進行支付。不要用太多信用卡,以免有套現的嫌疑。信用卡支付首付款後,持卡人可撥打發卡行信用卡中心客服電話申請信用卡賬單分期付款。
3.如果信用卡本身不夠用,可以申請調整臨時信用額度。臨時授信額度的調整範圍因銀行而異。有的銀行可以按照100%的標準調整授信額度,有的銀行只能提高50%-80%。申請臨時授信額度後,刷卡首付需要持卡人在當前還款日前壹次性還清臨時授信額度,不能分期。
信用卡分期付款業務雖然解決了房奴的燃眉之急,但比普通銀行房貸利率高很多。以分期付款150000元計算,分為12期,壹年總手續費為10500元,相當於年利率7%左右,而目前壹年期貸款基準利率為6%。
其實用信用卡付首付會比買房多花很多錢,所以不是所有人都適合用信用卡買房。如果用信用卡付首付,壹定要慎重考慮。