妳是首付？所以這套房子還在按揭還款？
所以這個房子不能抵押？
妳辦理的按揭貸款不是基於信用的。如果妳還沒有還清貸款，就不應該給妳買的房子辦房產證。
沒有房產證，就不能用房子申請房貸？
第二，買房首付可以貸款嗎？
貸款買房是首付的壹部分，然後剩下的房子用銀行貸款補上。銀行也會根據首付的支付情況來判斷是否給予貸款。那麽買房首付可以貸款嗎，首付不夠怎麽融資？妳明白嗎？現在讓我們來看看。
第壹，買房首付可以貸款嗎？
妳不能為房子的首付貸款。首付是我們買房時的首付款，有關部門會通過這個付款來看個人的還款能力。畢竟貸款風險很大。目前買首套房需要首付30%，買二套房需要首付60%。
二、首付不夠怎麽融資？
1，有抵押物的抵押貸款
通過固定資產抵押，從銀行獲得壹部分資金作為房子的首付。但是需要註意的是，在使用固定資產進行貸款時，千萬不要借太多的錢，以免買房後還完貸款，還月供，壓力會很大。
2.首期付款分期付款
壹些開發商為了更快地賣出他們的房子，會分期給購房者首付。即購房者只需支付部分首付款，然後與開發商簽訂合同，剩余首付款只需在規定時間內還上即可。
3.選擇信用卡分期付款。
信用卡非常受歡迎。在支付購房首付時，可以通過透支信用卡的方式支付，但這需要銀行的許可。畢竟不是所有銀行都支持信用卡刷首付。如果成功使用信用卡刷了首付，壹定要及時還款，避免因逾期出現個人信用問題。
買房首付可以貸款嗎，首付不夠怎麽融資？我先介紹到這裏。妳明白嗎？買房需要首付，首付不能用於貸款。需要通過其他渠道籌集。還需要根據自身情況選擇合適的房子。
第三，付完首付可以在銀行申請房貸嗎？
如果貸款申請人有足夠的還款能力，並能提交相關證明文件，可以申請按揭買房。在銀行申請按揭買房，需要提供資料:
1，夫妻身份證，戶口本/暫住證，外國人戶口本；
2.結婚證/離婚證或判決書/單身證明復印件兩份；
3.收入證明(按銀行規定的格式)；
4.單位營業執照復印件(加蓋公章)；
5.資信證明:包括學歷證明、其他房產、銀行流水、大額存款證明等。
6.借款人為企業法人的，還須提供年度營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。抵押貸款申請條件:1，具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份的中國居民，年齡18-65周歲；2.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；3.保證所購房屋總價20%以上的自籌資金用於支付所購房屋首付款；4.以銀行認可的資產作為抵押或質押，或以具有足夠代償能力的單位或個人作為保證人，償還貸款本息並承擔連帶責任；5、具有購房合同或協議，購房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產評估機構的評估值；6.銀行規定的其他條件。按揭買房的辦理流程如下:1。借款人在辦理貸款前，應了解所購樓房是否有銀行提供個人住房抵押貸款的承諾函。然後，借款人申請個人住房抵押貸款，填寫貸款申請審批表，提交相關材料(首付款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件及復印件。)給貸款銀行；2.開發商:作為貸款擔保人，在貸款申請審批表“擔保人意見”欄簽字蓋章；3.貸款銀行:銀行工作人員對貸款申請人提交的所有材料、文件進行審核，逐級審批；4.貸款銀行收回已完成的材料，根據已發生法律效力的借款合同發放貸款；5.國土資源局產權登記公證部門辦理房地產產權抵押登記手續；6.通知開發商收回借款合同，開發商向貸款機構出具付清房款證明；
7.通知借款人收回借款合同、借據和保險單；
8.貸款銀行的銀行工作人員會將貸款檔案歸檔。
4.買房首付可以貸款嗎？
嚴格來說，買房首付是不允許貸款的。首付是買房時的首付款。買房不能全額貸款。妳要先付壹部分，剩下的從銀行借。現在要求是付房價的30%。因為考慮到貸款的還款風險，提供壹部分首付意味著個人提前支付壹部分房價。按照貸款買房的政策，購房人可以申請貸款買房，購買二套房需要準備60%的首付才能申請銀行住房貸款。
在某些情況下，妳可以向親戚朋友借錢或用信用卡支付。推出的壹個活動是首付分期。首付分期是指購房人支付部分首付款，按照壹定比例簽訂借款合同，但尾款補足。開發商交的首付款是無息的，可以約定分期還款時間和相關違約責任。
如果首付資金不足，可以申請不影響房貸審批的首付貸款。
未能獲得征信的所謂信用貸款，並不是以信用卡分期的形式體現在征信中，不會影響房貸審批。這些貸款多用於購房首付。比如貸款60萬，分60期，每月還款額約為654.38+10萬元。收到征信的信用卡不會顯示信用卡貸款總額654.38+10萬元中的654.38+00%計入負債，約為654.38+。
自我借用信用卡的具體使用受到監控。