佛羅裏達是美國人口第三多的州,沒有州所得稅。它溫暖的氣候和美麗的風景壹直是度假和退休的理想天堂。
奧蘭多是世界上最大的旅遊城市之壹。奧蘭多國際機場吞吐量全美排名13,全球排名第29。它每年接待超過5600萬遊客。奧蘭多有世界主題公園旅遊之都的綽號,擁有世界上最大的主題公園群,包括魔法王國、動物王國。好萊塢電影制片廠和Epcot中心,以及環球電影制片廠、冒險島和海洋世界。
還有很多人不知道的Discovery Cove、Wet n Wild、Typhoon Lagoon、Blizzard Beach水上樂園,還有海洋世界的老板剛剛新建的大型水上樂園Aquatica。很少有人能統計出奧蘭多有多少中小型娛樂項目,比如迪士尼·奎斯特,佳得蘭,信不信由妳,天方夜譚,中世紀。如果加上卡納維拉爾角的肯尼迪航天中心、坦帕的布什花園和冬日天堂的樂高樂園,即使不休息,走馬觀花至少也要半個月。與此同時,各主要公園也在不斷增加公園內的遊玩項目。
奧蘭多地理位置優越。向東行駛到大西洋需要1多個小時,向西行駛到墨西哥灣需要1多個小時。很少有颶風。全市年平均氣溫25度,壹年有300多天是晴天,氣候宜人。奧蘭多的經濟受益於全球公認的旅遊業。其他同樣強大的創新產業包括奧蘭多的航空航天和國防工業、建模、模擬和培訓、生命科學和生物技術以及數字媒體。
隨著美國次貸危機的爆發,奧蘭多房價跌幅高達三分之二,成為次貸危機的重災區之壹。目前部分樓盤價格低於建築成本價,機會已經掉出來了。如此低價購買的投資房,無論長期出租還是短期出租,現金投資回報率都在4-8%,為投資者提供了獨壹無二的投資機會。統計顯示,自2012開始,奧蘭多的房地產價格走出低谷,開始上漲。大量國外資金進入,壹些銀行開始爭奪拍賣行,最後以高於要價的價格賣出。
異地投資房產,關鍵是要找壹個嚴謹、專業、誠信的團隊。我們是您在美國佛羅裏達州奧蘭多市尋找的房地產代理(經紀)公司和物業管理公司,為投資者提供壹站式專業服務。
這個團隊由兩個公司組成。MULTI-CHOICE REALTY LLC專註於選擇和購買適合投資和租賃的投資房,並確保正向現金流,無論您是想長期租賃還是短期租賃。多選擇管理有限責任公司(MULTI-CHOICE MANAGEMENT LLC)專業提供物業管理服務,確保房屋轉讓後盡快成功出租,實現租金回報。
除了房屋買賣和出租的管理,我們還擁有專業的維修和裝修團隊,以非常合理的價格為您的房屋進行翻新和改造,並為度假屋提供全套家具裝修和遠程控制網絡服務。維修更換空調,電器,泳池設備,草坪保養,粉刷內外墻,更換地毯,安裝地板,瓷磚,各種小修小補,及時處理投訴是我們的強項。我們的大部分客戶是來自美國、加拿大、香港、臺灣省和中國大陸的華裔房地產投資者,我們的服務區域主要在美國佛羅裏達州大奧蘭多迪士尼世界附近的幾個城市,包括LATE COUNTY的CLERMONT和POLK COUNTY的DAVENPORT。奧西奧拉縣基西米城和奧蘭治縣冬季花園城的部分地區,按郵政編碼分為34,765,438+04,33,897,33,896,34,747和34,787的部分地區,以長期和短期租用的獨立式房屋為主。該公司位於克萊蒙市,迪士尼世界以西8-9英裏。公司的創始人是來自北京的宋先生和琳達·ZHA女士。
2004年夏天我們團隊成立的時候,是中國人在迪士尼世界附近創辦的第壹家度假屋管理公司。多年來,公司不斷發展壯大,在不斷了解市場的同時積累了豐富的經驗。我們的團隊不僅會說普通話和英語,還會說西班牙語。到目前為止,已經管理了400多套投資性房產,其中75%為長期出租房屋,25%為短期出租房屋。我們仍然是迪士尼地區由華人創辦、經營和管理的最大的物業管理公司。
我們引以為豪的是,我們的大部分客戶都是客戶推薦的,而不是主要依靠平面媒體或網絡上的商業廣告,或者是舉辦講座、參加展覽來拓展客戶。因為大部分投資客在買房後會要求我們管理投資房,我們關心的是妳的投資回報。在為您選擇和推薦投資房時,我們將仔細考慮租金管理問題,以確保您的投資回報。我們知道誠信是企業發展的基礎。