1，手續方便快捷，全屋購買，無貸款流程。最快過戶只需11天，交易周期短，節省貸款評估費用，總成本低。
2，沒有定期還款的壓力，全款買房會避免當房奴的痛苦。另外，輕無負債，省了不少利息。
3.全款買房談判有優勢。和業主討價還價的時候，相對更有優勢。業主或開發商考慮資金回收周期，更願意把房子賣給全款客戶。
4.再轉讓全款就方便了。貸款買的房子，只能在後期解除抵押後才能出售。全款房子可以隨時出售，不受貸款限制，買賣方便。
二、全款買房的缺點
全款買房壹次性投入過多，必然會影響其他項目的投資收益。而且全款買房的交易周期短，沒有銀行系統的房屋評估很容易買到貶值的房子，給購房者增加了風險。
三、貸款買房的優勢
1，不用全款就可以買房。在貸款的幫助下，剛需人群不用等全款就能快速擁有自己的房子；
2.將首付以外的資金用於投資。買房首付通常在30%-50%左右，壹次性資金支付相對較少，這樣有資金的購房者可以分出來做其他投資。只要投資回報率高於貸款利率，貸款買房顯然比全款劃算。目前很多基金或者寶寶類理財產品都是高於銀行貸款利率的，甚至是兩倍。
第四，貸款買房的缺點
交易周期長，壹般市管公積金貸款需要1個月左右，國管公積金需要2個月以上，組合貸款更長，需要3個月以上。再加上貸款手續繁瑣，各種證明，各種材料，後期想賣的時候還要先還清貸款，取消抵押，賣房子就比較麻煩了。