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四年前,有壹張信用卡嚴重逾期90多天。會影響房貸嗎?

壹般來說,如果只是逾期壹兩次並及時還清,不會影響貸款,但如果信用卡兩年內連續逾期三次或六次,就會影響貸款。因為壹般情況下,銀行在審批按揭貸款時會參考個人近兩年的逾期貸款次數,個人或夫妻壹方兩年內連續逾期三次或累計逾期六次將無法獲得貸款。

還有壹些銀行,如果逾期金額不大(壹般在500元以下),可以出具非惡意逾期證明,提高首付,或者銀行需要提前存幾萬塊錢,拿到定期存款的存單,然後就可以申請房貸了。只有壹兩次,銀行不會拒貸,但有可能適當提高貸款利率。

但是如果已經逾期超過六次,或者逾期超過三個月,或者超過兩次銀行沒有還貸,銀行就會凍結信用卡,客戶會被列入黑名單,無法辦理信用卡和貸款。壹般情況下,期限是五年,也就是說超過五年,征信機構就會清除逾期記錄,但前提是還清欠款。

信用卡不能還房貸,因為房貸和信用卡都屬於銀行,自然不允許。但是可以通過其他方式轉讓名額。但不推薦這種方式,因為會增加借款人的還款負擔。

只是短期的周轉。妳可以用支付寶把信用卡和需要還款的銀行卡關聯起來,然後把信用卡充值到支付寶,支付寶再轉到還款銀行卡上。妳需要註意次數。如果壹個月超過3次,就需要支付手續費。如果想用信用卡提現還款,需要註意的是,沒有免息還款期,從提現當天開始計算利息,而且提現利息很高,每天萬分之五,復利。手續費也高。壹般手續費在1%以上,壹次性收取。

所以用信用卡取現,要還免息還款期,要還手續費和利息。手續費挺高的,利息每日復利。所以信用卡取現的利率遠高於市場貸款利率。所以信用卡還款是不可取的,提現方式更不可取。

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