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招行房貸怎麽換成建行房貸?

房子按揭提前還完,然後轉到另壹家銀行,這種情況很少見。因為壹般借款人申請抵押後,根據借款合同,貸款銀行會限制借款人提前還貸的時間,並支付壹定的違約金;如果去招行申請新的房貸,需要支付壹定的見證費、律師費等。(都是為了房貸),這樣貸款的成本會增加,可能比省下來的利息支出還多;還有壹些樓盤會和銀行簽訂房貸合作協議。招商銀行可以辦理嗎?由於再融資費用較大,建議不要更改。

如果想中途換銀行,需要結合銀行的規定。有些銀行是允許中途變更的,比如民生銀行、光大銀行,因為已經開通了貸款憑證業務,也就是說,貸款人選定銀行後,如果產權不轉移,余額不會發生變化。這種情況下,貸款可以從之前的銀行轉到另壹家銀行。

但是相對來說,手續會比較復雜,可能會有支付違約金的要求,具體需要咨詢銀行。有些銀行不允許,所以不是絕對的。細節應該以銀行的政策為準。

3.能不能換銀行,最根本的還是看個人的貸款資質。首先妳的征信要好,這是銀行批貸的重要指標。如果有多張逾期、未還債務,或者信用卡嚴重逾期,會拒絕貸款。

擴展數據

住房貸款又稱住房抵押貸款,是由買受人向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表,身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法律文件。,必須提交。經審查合格後,貸款銀行向買受人承諾貸款,並根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃撥給銷售單位。

貸款的貸款期限不超過30年,二手房公積金貸款不超過15年;貸款金額為該房屋評估價值的70%;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行,基準年利率根據貸款期限變化。以下為2013最新貸款利率表(各銀行利率根據房屋情況有所上浮)。

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